楼下厨房熏楼上住户 楼上挂拖把污水滴楼下锅里

　　楼下阳台改厨房熏得楼上遭不住

　　楼上挂拖把污水滴进楼下锅里头

　　如此以牙还牙要不得，遭遇这样的事应该有更好的解决办法

　　来自江北区 楼下的将阳台改成厨房，熏得楼上邻居遭不住；反映无果，楼上的将拖把挂到阳台上，让污水滴到楼下厨房里。前日，楼上业主王天宇向本报反映，他知道以牙还牙不对，但楼下阳台改厨房不整改，一家生活一直受影响。

　　2009年2月，王天宇在江北区泰山大道东段126号海龙局购买了2栋18楼3号房，同年8月入住。王天宇说，入住几天，每天早中晚，就从厨房外的生活阳台飘进一股油烟，有时睡觉，还被叮当响的锅碗瓢盆声惊醒。

　　气味从何而来？王天宇从阳台上探头出去看到，原来，17楼3号房的生活阳台上摆放着锅碗瓢盆和灶具。王天宇随即以书面形式向小区物管反映，希望及时纠正。几个月过去，油烟依旧不散。

　　为此，气愤难平的王天宇每天故意将拖把浸水挂到阳台边上，让污水滴到楼下厨房里。王天宇称，好几次，听到楼下大喊，污水掉到锅里了，并在阳台上安装了雨篷。于是，王天宇有空就舀水往楼下雨篷灌水报复。今年初，实在住不下去，王天宇搬回原来的旧房。王天宇说，现在，每周回新房住一晚，主要是往楼下灌水出气。

　　前日，记者来到17楼3号房，敲门无人应，随后电话联系上该户房主钟先生。钟称，王天宇是恶人先告状，他家阳台改成了厨房，但安装了抽油烟机，根本不可能影响楼上的生活，倒是楼上掉下的污水随时滴到锅里、饭菜里，让全家人苦不堪言。

　　对此，该小区物管负责人唐雷证实，17楼3号房业主确实将厨房改成了卧室，生活阳台改成了厨房，物管多次下达整改通知，一直未得到落实。唐说，物管只有服务功能，没得执法权限；王天宇以牙还牙不妥，希望他采取正当方式解决问题。

　　记者 彭瑜 摄影报道

　　律师说法

　　阳台改厨房

　　违规又侵权

　　重庆潜卫律师事务所律师何桐雨说，厨房有专门的烟道、防水、管网等，生活阳台改作厨房，在排烟、排水、通风等方面都有影响，也影响楼房整体结构的安全性和稳定性，对邻居生活也会造成影响，还违反了物业管理规定，不利于物业管理。

　　何律师建议，类似情况可以邻居改变规划设计为由，向规划管理部门投诉，也可以相邻权遭侵害，通过司法途径维护权益。

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　　阳台改厨房

　　有哪些危害

　　■容易导致墙体发裂。阳台只能存放物品，如将厨房挪到阳台，由于冷热温差过大，会出现冻胀现象，容易导致墙体发裂。

　　■可能加重阳台负荷。阳台设计本是堆放杂物，改作厨房后，安置灶具、橱柜等，加重了阳台负荷，对楼房结构的安全性有影响。

　　■存在漏气渗水隐患。厨房有专门的水、气、烟等排送管网，而阳台没有，改作厨房后存在漏气渗水隐患。

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