成都宏轩房地产开发有限责任公司（以下简称“宏轩房产”）于2011年1月经成都市青白江工商行政管l理局批准成立，是综合开发公司，由个人股东和法人股东出资组建的有限责任公司，经营期限2011年1月24日...

房地产基础知识1.建筑密度在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。2.容积率规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。3.红线图又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地...

民用建筑工程的几种常见病及成因外墙渗漏在框架结构的房屋出现较多，原因有：填空墙内沙浆不均匀；建筑用砖质量不合格；砖的砌筑方法不对，砖线太齐，没有把砖的接口错开；沙浆批面工序不对，在下层沙浆未完全干透...

商品房l本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，凤凰名城，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识。当然还一定要有一笔资金的支持...

房地产基础知识1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，凤凰名城进度，具有整体性和不可分割性。2.房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该...

楼盘起价：楼盘中相对位置不好的那一类房子的单价。起价房可能只有一套或一层，所以对购房者没有太大的实际意义，只是参考价而已。使用率：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%...

建筑面积概念总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，凤凰名城，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水...

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套内墙体面积(GB/T17986.1-2000B1.3)：套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等...

房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公...

民用建筑工程的几种常见病及成因外墙渗漏在框架结构的房屋出现较多，原因有：填空墙内沙浆不均匀；建筑用砖质量不合格；砖的砌筑方法不对，砖线太齐，成都凤凰名城户型图，没有把砖的接口错开；沙浆批面工序不对，...

房地产基础知识1.建筑密度在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。2.容积率规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。3.红线图又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地...

多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，凤凰名城开发商，一般采用砖混结构，凤凰名城怎么样，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，...

契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3...

商品房分摊的公用建筑面积主要包括以下两部分：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积；(2)各单元与楼房公共建筑空间之间...

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据...

建筑面积概念总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高...

房地产基础知识1.银行支票是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开l户银行将款项支付给受款人的票l据。有效期为十天。2.确权确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准...

商品房l本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识。当然还一定要有一笔资金的支持，这笔资金...

拉闸断电不可少电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，成都凤凰名城户型图，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否能完全控制各分支线路。保险插座...