策划，就是在没有时知道有以及有之后的结果。其目的就是“使物活起来”。房地产策划的核心命题就是：每个项目不仅要打造自己的核心竞争力，更要打造打败竞争对手的核心竞争力的竞争力——否则，你的策划就失去了取...

商业地产开发是在商业原理指导下的房地产开发行为，其显著特点是商业原理与房地产开发的跨界与融合。商业是商业地产的灵魂，业态定位是商业地产的生命线，业态定位的依据是商圈研究（或者说，商圈定位），任何商业...

综合体业界称为“豪布斯卡”即HOPSCA，有“微城市”之称。深圳地产顾问有限公司在综合体方面有着广泛深刻的研究，曾编著《综合体专业概论》，对国内外的综合体进行了深入研究，梳理和总结了不同类型的综合体...

策划铸就地产！营销铸就代理！！！深圳地产顾问有限公司是一家有18年专业经验的房地产策划代理服务商，凭借200余个项目经验和500万字的策划积淀，可为项目提供自原创概念策划（地块启动模式）到产品营销代...

深圳地产顾问寻求房地产营销策划销售代理合作中国地产策划专家和营销实战专家——深圳市地产顾问有限公司由地产界人士于2004年8月2日在深圳市市场监督管理局注册成立，公司总经理拥有17年的行业经验，专业...

深圳地产顾问有限公司创立的“五位一体”全链服务模式之第四板块：房地产销售招商营销代理（本版块细节内容较多，在此仅做简要说明）一、营销团队内训内容包括——《营销学概论》、《房地产（含商业地产）基础知识...

深圳地产顾问有限公司创立的房地产“五位一体”全链服务模式之板块：项目启动期战略基础策划（包括：拿地策划、前期开发策划、原创品牌概念策划、概念性规划策划、投资分析与战略风险规避等）一、合作阶段：甲方准...

房地产拿地策划工作处于房地产开发链上最前端的初始阶段，处于房地产开发链的最上游，而房地产前期策划按业界约定俗成的说法，是在房地产开发商拿到土地之后。从时间顺序上看，拿地策划更早于前期策划，所以说，把...

房地产项目拿地阶段的核心命题包括：1、地块拿不拿？2、花多少钱去拿？3、怎么去拿？4、拿下来做什么？而区域板块的地价峰值是房地产开发商前期拿地策划应考虑的主要因素之一，其次要考虑的条件还包括：土地性...

售后服务作为产品概念的外延被纳入产品体系之中，没有或不能提供强有力的售后服务的产品是不完美的产品。房地产策划公司的后期长尾服务能力主要体现在两个方面，一是如果房地产策划公司提供的是项目拿地策划报告、...

首先声明，本人绝没有贬低房地产策划人的意思，因为本人也是做房地产策划这行的。只是本人觉得，无论是哪行哪业（不仅仅是房地产行业），再伟大的策划方案或报告，如果不能落地实施，或者策划人本身实践能力不强，...

问题模型假设，假定某一个城市的房地产市场上别墅产品十分缺乏，存在着十分明显的刚需。现在，某开发商手上有一块位于老城传统商业中心繁华地段的约1万平方米的小地块，地块周边车水马龙，商业氛围浓厚，请问，该...

外国的谚语说：“简单”是智慧的灵魂；中国的老子说：“大道至简”，世界的智者有殊途同归之妙。事实上，对于房地产策划人而言，如果你不能把一个项目的开发理念浓缩成一个主题，提炼出一个概念，如“一国两制”等...

作为智慧型、创意型企业，其价值是较难被评价的，这是因为在他们的劳动成果（也就是智慧成果、创意成果）被实践证明之前是较难对其价值做出评价的，因为单纯的理论的说明总是灰色的，还有是因为一种理论很难说服另...

这是一个“战略制胜”的时代。对房地产项目而言，没有战略谈不上开发；这是一创新的时代，没有创新谈不上发展。中国战略制胜导向型房地产策划公司——深圳地产顾问有限公司，是一家拥有17年专业经验的房地产策划...

巴莱多定律既二八定律、是19世纪末20世纪初意大利经济学家巴莱多发明的。他认为、在任何一组东西中、最重要的只占其中一小部分、约20%、其余80%的尽管是多数、却是次要的、因此又称二八法则。KPI（K...

深知、策划不是生产、其存在的理由就是创新。因此、愿与广大客户一道、为工作注入生命的意义、力图通过专业创新、为客户创造价值。员工价值＝知识×创新×态度。价值＝（∑员工价值）...

中国战略制胜导向型房地产策划公司——深圳地产顾问有限公司，是一家拥有17年专业经验的房地产策划、规划、投资咨询、投融资中介和市场营销代理公司。主张“战略制胜”的策划观。总经理22年行业经验，一直致力...

所谓的房地产项目战略价值流，简单的说，就是决定这个项目生死成败的关键因素，也就是项目的核心竞争力，其意义不言而喻。它与房地产卖点不同，一个房地产项目可能有十几个，甚至几十个营销卖点，但战略价值流只能...

理性追求理念必然用概念来表达——康德概念是人类思想高度浓缩的结晶，也就是理念的结晶。在人类历史的天空，留下了许多伟大思想家的概念划痕，诸如：君子和而不同、道法自然、日心说、相对论、改革开放、一国两制...