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新闻动态
洛阳房地产的详细介绍和优势
发布日期:2010-11-29

洛阳房地产
洛阳房地产
是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
洛阳房地产
投资有以下几个特点:   
洛阳房地产
   (一) 位置的固定性和不可移动性。 [1]   (二) 使用的长期性。   (三) 影响因素多样性。   (四) 投资大量性。   (五) 保值增值性。   (六) 行业相关性。
    经济权属
1、自物权:所有权   占有、使用、收益、处分   2、他物权   地役权、抵押权、租赁权、典权
    房产类别
由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成,对于土地和房屋可以按以下方法分类:
根据土地用途分类
  根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类:  房地产
1、 居住用地   2、 公用设施用地(含商业用地)   3、 工业用地   4、 仓储用地   5、 对外交通用地   6、 道路广场用地   7、 市政公用设施用地   8、 绿化用地   9、 特殊用地  房地产市场相关问题
 

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