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持续暴雨 国际旅游岛接受全面大考
发布日期:2010-11-11

一直以来“面朝大海,春暖花开”都是海南地产的统一标签,也因此吸引全国各地的人前往。然而2010年10月,海南遭受自1961年以来持续时间最长、强度的降雨,全省境内一片汪洋。有关“海南是否还适宜居住度假”、“洪水冲到海里会不会影响海水质”等等,频频现于各大媒体及网站,专家、学者、政府相关部门官员等也纷纷站出来,对本次特大暴风雨对海南的影响进行相关评点和说明。从海南旅游协会数据来看,国庆假期后期,三亚旅游企业、景区受暴雨影响较大。

  暴雨考验城市发展水平

  台湾作家龙应台曾说过,“考量一个城市,来一场倾盆大雨,足足下它3个小时。如果你撑着伞溜达了一阵,发觉裤脚虽湿却不脏,交通虽慢却不堵塞,街道虽滑却不积水,这大概就是个先进国家;如果发现积水盈足,店家的茶壶头梳漂到街心来,小孩在十字路口用锅子捞鱼,这大概就是个发展中国家。”

  海南作为国际旅游岛获批以后,全国的目光一齐聚焦海南,大批的开发商云集海南,土地价值也是水涨船高。然而海南相对落后的城市运行系统却远远不是换个名称就可以解决的。而排水就是城市运行功能中的重要一环。

  有专家在灾后曾经将海口与青岛两个城市进行比较,发现虽然青岛也是雨水很多的城市,但却没有发生过类似海口这样的内涝,主要得益于的排水系统。100多年前德国人占领青岛在规划建设时便设计建设了大量的城市排水系统,其下水道又宽又高,个别地方可以供一辆轿车通行。这样巧妙的设计和高质量的建筑,让100多年前建设的排水管道至今仍为青岛排洪发挥作用,实在值得借鉴。

  暴雨考验全国

  对海南的信心

  作为资源稀缺类的区域,海南的蓝天、碧海及热带海洋气候成为中国乃至世界人民趋之如鹜的地方,但一场大暴雨后,四处泛滥的洪水却打击了大多数人对海南的信心。十一期间许多人放弃了去海南旅游度假的计划,有的甚至动摇了在海南置业生活的信心。大家担心洪水会将城市垃圾、泥沙等冲到海里,影响海水的质量。

  对此相关专家给出了答案,在洪水肆虐的时候会对近海产生一些影响,但这场暴风雨的雨水量相对于大海来说毕竟微乎其微,另外伴随着海浪不断冲刷近海,在雨停后的一个星期内,海南的海会恢复到同原来一样清澈。

  三亚旅游协会反馈数据表明,10月4日至9日,三亚旅游饭店、旅游景区受暴雨影响明显,由于不能及时准确的了解天气信息,加上担心遭遇大雨产生滞留,部分游客取消行程及客房预订。但从10月9日起,从凤凰机场旅客吞吐量及各方数据表明市场明显好转。三亚市政府也利用各类渠道发布相关信息,其中包括世界总决赛、自行车环岛赛等世界性大赛都将不受影响按时启动,这在一定程度上也树立了人们重回海南的信心。

  暴雨考验海南楼盘的品质

  随着去年年底国际旅游岛的批复,各大房企纷纷进驻,大量的住宅社区拔地而起,这场强暴风雨的袭击,不仅考量了海南各个城市的水平,对住宅社区来说也是一次大考。调查发现,一些建设较晚,规模较大的社区,相对于入住较早、规模较小的楼盘,在排水方面有着更大的优势。

  雅居乐地产海南清水湾副总经理简毓萍介绍,“清水湾是投资200亿的大盘,在项目开发中贯彻‘统一规划、统一建设、统一管理’的原则,因为考虑到区域内雨水充沛,因此我们规划的供水、排水以及水处理等基础设施,都是按照百年以上的质量标准打造。虽然国庆节暴雨成灾,但社区内的道路依然畅通无阻,湾区内秩序井然,社区生活、配套设施以及业主的物业均未受到影响。”

  有关专家表示,一个楼盘是否抗淹取决于多种因素,除了地势的高低之外,排水设施的合理配置、小区道路的走向以及物业管理模式等都能影响到突发事件的解决速度。经过此次暴雨的考验,为吸引更多购房人群的青睐和信心,各房企项目都会将提升社区品质、改善社区规划、强化楼盘质量等作为开发的宗旨。

 

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