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家装监理把“四关”之三:家装监理的“合同关”
发布日期:2010-10-22

家装监理的“合同关”

1、  家装监理参加设计交底。审核装修图纸,对图纸错误、标注不清、方案不妥、设计不当或者结构违规等提出意见和建议,是装修过程做到发现问题早处理,避免施工中停工、误工、返工和违章。
 
2、  家装监理评估预算低价。根据业主装修设计图及胡子那个修的方案,参考国家定额的市场价,估算出业主装修预算的上、下限价格(和),计算时应该应该保证对业主负责,算出的价格也要对外保密。
 
3、  家装监理审议装修合同。帮助业主分析合同条框、合同报价、付款方式、工期进度违约责任,回避合同中的“陷阱”,必要时提供标准的合同示范文本,尽量保护业主的权益。
 
4、  家装监理评估变更费用。在装修过程中常常会因现场实际条件、业主喜好、设计错误、施工工艺等出现工程变更,造成人工费和材料费的增减,监理应当根据自己的专业知识,对变更做出合理的评估。
 
5、  家装监理评估工结算。工程竣工的时候经常会出现实际工程量和预算工程量不相符的情况,此时监理人员应该根据国家定额和合同单价对实际装修完的工程做一个系统的测算,看看究竟应该花多少钱。
 

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