上海装饰监理：如何审阅家装预算书，应注意哪些？

       装修前，装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中，“管理费”包含的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果您“砍”价的幅度超出了这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，那么就逼得他会在“料”或“工”上将失去的损失补回来，这也就是人们常说的“偷工减料”了。

1、计量单位影响预算结果
　 请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装饰公司的区别则比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，这时候您就要注意了，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

2、特殊情况特别预算
　 墙面裂缝：大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板，通常每平方米要加收30元以上，这项收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
　 地砖拼花：有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。
　 水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。

3、 审核图纸是否准确 　　
    那么，究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也肯定不准确

4、图纸与预算尺寸应一致
　 请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。例如：由图纸上的尺寸计算出铺地砖是50平方米，那么预算书也应该是50平方米左右，数据计算是应当相当严谨、准确的，如图纸计算是50平方米，而预算书是55平方米，这就是明显的误差。

5、材料和工艺说明要具体
　　装饰公司应该告诉您：他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这么一项报价：“墙面立邦漆30元平方米”，显然不够具体。首先，“立邦”是一个漆的品牌。它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙漆中又分为几大类。其次，每种漆又有很多种颜色；涂刷时通常是加20％至30％的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

6、工程项目是否齐全
    您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把您要做的东西都列在预算单上了，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，您就免不了要办增项手续，要增加意料之外的又一笔开支。

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