到目前为止，我国地暖行业针对地暖施工的标准只有2004年由原建设部颁发的《地面辐射供暖技术规程》。作为在施工一线工作了10多年的地暖人，笔者感到《地面辐射供暖技术规程》（以下简称《技术规程》）中的相关规定和实际需求有些脱钩。因此，仅仅依靠《技术规程》来规范地暖施工行为是远远不够的。打造优质的地暖工程，设计、施工、监理各方配合，政府相关部门、房地产开发商的重视都非常重要。

地暖工程惟设计容易出问题

地暖工程惟一外设的设备是分集水器，这也是地暖系统中最容易出现跑、冒、滴、漏的部位。因此，分集水器应该引起相关方面的高度重视。笔者经过多年的观察和实践发现：分集水器应设计在如下位置较佳：，可设计在卫生间。由于卫生间地面有防水层和地漏，一旦分集水器出现跑、冒、滴、漏现象，水会从地漏直接排走，不会带来相关损失。设计在卫生间的分集水器还可起到一组小散热器的作用，而且进水管和回水管集中在卫生间也会增加卫生间的热量；第二，如同设计消防箱那样，可把分集水器设计在室外。这样，维修和检查的时候就不用惊动业主，出现意外事故时也能及时发现，这可以避免给业主带来不必要的损失。第三，可设计在厨房的阳台上。大多数厨房的阳台都有排水口，一旦分水器漏水，可以通过地漏排走。即便主人不在家，也能够被及时发现。

综上所述，地暖系统可能给业主带来的损失是可以在设计环节避免的。

明确分工各司其职

笔者认为，《技术规程》中对地暖管铺设得直与不直的要求和对卡钉之间距离的要求过于死板。因为在实践中，施工人员可能已经按照要求铺设了地暖管，但在浇注混凝土的过程中，地暖管的位置难免会移动。因此，笔者认为《技术规程》中有些要求不必那么，否则会给有些“心术不正”的监理和主管工程师提供“挑理”的依据。

在实践中，经常会出现地暖系统不能制热的现象。而这种现象大多与地暖安装人员没有关系：他们按照图纸施工，只要确保管路不堵塞、分集水器不渗水，地暖系统热与不热他们是无法决定的。试想，如果地暖系统输送的是冷水，地暖系统能热吗？对此，《技术规程》中应该严格规定地暖系统的热源所必须达到的参数、流量、压力、压差、流速、扬程等等。另外，有些地暖系统的热源设备是燃气炉和电锅炉，而这些设备是否满足地暖系统的各项指标也是地暖系统能否制热的决定性因素。笔者在10多年的实践中遇到不少地暖不热的情况，而导致不热的原因大部分都是地暖的配套设备没有达到地暖所需要的条件所致，而并非是由地暖施工人员不规范的施工造成的。

还有一种现象也值得注意：虽然地暖系统的各项指标符合要求，却仍然达不到预期的供热效果。刨开混凝土一看，局部地方居然有20厘米厚，而有的地方却仅仅能覆盖住管材。这种地暖系统散热能均匀吗？实践中这种由总包方回填不当而引起的后果，往往要地暖施工人员背黑锅。

笔者希望再次修订《技术规程》时能明确相关作业人员的责任，使相关作业人员相互协作，共同铺设出合格的地暖系统。

地暖漏水难找漏点

地暖系统的隐患莫过于地暖管漏水。因为漏水后不仅会殃及四邻，而且难以找出漏水点，会给消费者带来巨大损失。

对于地暖系统的漏水事故，笔者在实践中发现，因为管材质量原因而导致的漏水事故不到1％。大多数漏水事故都是在地暖系统铺装后期接手的施工单位人为造成的。一旦出现这种情况，地暖施工人员仍然难逃干系，会被抱怨说没能盯好施工现场。但是，众所周知，在强势的总包方面前，地暖施工企业的声音是不会被重视的。而我们都知道，这些人为的破坏原本是可以杜绝的，这就要求我们严格地实行工程的交接制度，增强对成品的保护意识。地暖施工完毕并经过打压试验后，要经监理和主管工程师的签字把关后再移交下一道工序，并明确规定：以后如果出现非管材质量方面的漏水事故，一切损失应有后序接手的施工人员负责。这样，地暖工程“零”维护的目标就是可以实现。

地暖行业混乱现象须重视

目前，虽然政府主管部门规定从事地暖施工的企业要有专业的资质，但事实上没有专业资质的企业从事地暖施工的情况非常普遍。施工时临时拼凑队伍的现象比比皆是。因此，笔者认为，政府主管部门要像管理消防工程那样单独分包，没有资质的公司是不能从事这一行业的。作为隐蔽工程，笔者认为，在浇筑混凝土的过程中非常有必要让监理工程师亲临监督。

对于地暖系统寿命的说法，笔者认为也应该进行规范。那些“保质50年”的说法并不科学，“与建筑物同寿命”的说法才比较准确。

目前，由于地暖行业缺乏有效的监管，地暖行业恶意竞争现象非常普遍。地暖材料不断涨价，而地暖施工的价格却不断下降。这种状况必然会导致地暖施工企业相互压价，进而给地暖工程带来隐患。不少地暖公司在招投标的过程中接近成本甚至低于成本报价，中标后只能偷工减料。这样的地暖工程能保多少年呢？而开发商在组织招投标的过程中明知道价中标存在风险却依然以价中标原则组织招投标，这种情况必须引起有关部门和开发商的重视。