据中怡康市场调查报告分析，目前厨卫产品与房地产行业联系密切，而2008年房价的高位运行使得房屋成交量大幅萎缩，加之经济形势不容乐观，厨卫市场受到较大影响。增幅同比下降，开始走向成长期。
据中怡康测算数据显示：2008年热水器（不含太阳能热水器）市场规模继续保持增长态势，零售额达到184亿元，零售量达到1484万台，与2007年相比，零售额、零售量分别增长10.6%、4.9%，增长速度较上年有所回落，分别下降11.9和4个百分点。但在各细分市场中，快速电热水器仍处于快速成长期，增速保持在30%以上，零售额和零售量分别达到9.2亿元和54万台。全国电网的改造、用电设施的完善，为快速电热水器进入普通居民家庭提供了有利条件。
自2008年以来，全国房地产市场一派萧条，销售量同比下降，且下降的速度日益加快，对快速电热水器的负面影响也愈发严重。据中怡康测算数据显示，2008年各个季度即热电热水器增速变化差异较大，一季度零售额为2.1亿元，相比上年同期保持83.6%的增幅，二、三季度增速已下降至57.4%、48.1%，到四季度受到“十一”黄金周假期改革的影响以及全球金融危机对中国经济的负面影响显现，导致市场呈现负增长，较上年同期下滑3.6%，仅为2.8亿元；而第四季度为销售旺季，对全年的影响较大。
消费偏好明显 各地发展不均
受到能源供应等因素影响，我国各省市对热水器产品的需求区别较大。电储水式热水器在大部分省市的份额均高于燃气式热水器，在东北地区、华北地区其销量超过八成，占据市场主流；西气东输工程的顺利推进，新的输气管道从新疆到深圳，使目前华南地区和西南地区消费者更偏向于燃气式热水器，就各省市而言，重庆、上海、四川、宁夏、新疆燃气式热水器零售额超过六成。而我国各省市对热水器产品的购买力也有较大差异，呈现出“南方高于北方、沿海高于内陆”的特点，江苏、广东、山东是热水器的消费大省，分别占据全国热水器零售额的8%-10%左右，浙江、河南、上海、辽宁、四川也有较强实力，这八个省市已占全国半数以上的零售额。
据中怡康测算数据显示：在不含太阳能产品的各省市热水器零售额构成情况中，销售快速电热水器占比较高的省市为海南、安徽、广东，其零售额份额已达到该省10%的市场份额。这几个省市的特点对电热水器和燃气式热水器的消费偏好不明显，为快速电热水器创造出良好的生存空间。相对的，在宁夏、天津、新疆、上海对快速电热水器接受程度很低，其零售额占比不足该省的1%，其中天津对储水式电热水器的需求约为85%，而其他三个省市则是对燃气式热水器需求超过65%，消费者均有明显的消费偏好，使得即热式产品不易进入。随着快速电热水器产业的突飞猛进，适当的选择购买力较强及进入屏障较小的地区，更有利于行业的快速成长。
产品快速普及 价格逐月下降
由于对内部各个部件质量和制造工艺的要求较高，快速电热水器价位是各品类中的，其主要针对的也为住宅较新（线路负荷够大）、对居室装修要求较高的消费群体。据中怡康监测数据显示：2008年快速电热水器的平均价格为1909元，较上年下降了2.2%，价格更加“亲民”，但相对于燃气式和储水式产品2008年度的平均单价仍分别高出352元和552元。
纵观2008年月度价格变化，作为成熟的燃气式和储水式产品，已经拥有了良好的市场秩序，大品牌之间共同努力保持其健康发展，已达成一 定的行业默契，产品均价呈现出平稳增长的态势，只是自10月起受到经济危机的影响，高端产口销售减少，才使均价有所下滑，并非单品的降价；2008全年较上年仍有7.5%和4.0%的增幅，价格体系很难迅速调整。反观处于成长期的快速电热水器，随着产品逐渐普及、行业规模不断扩充、竞争愈发激烈，使产品价格自然下滑，自7月起平均单价呈逐月下降态势，11月降至1754元的全年点。即使这样，该产品的利润仍相当可观，而适当的降价对这一特殊经济时期的市场，更有利于产品为消费者所接受，促进市场快速发展。
2009年对热水器行业来说是到头重要的一年，预计整体市场会有小幅的下滑。虽然即热式热水器未进入“家电下乡工程”，但2009年1-2月，全国商品住宅销售面积同比增长1.1%，包括上海、北京、广州等主要城市在内的全国楼市成交量持续放大和回暖；而政府加大政策力度，加快保障性住房建设，也使作为小户型伴侣的快速电热水器前景看好，随着技术的改进和产品安全性能的提升，将推动其良性发展