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卫生间墙壁瓷砖凸起谁负责-金华瓷砖厂家
发布日期:2011-12-14

近日,南村镇某楼盘翠云山7座802和902的卫生间墙壁的瓷砖几乎在同一天出现凸起,与水泥墙之间产生2~3公分宽的裂缝。因为维修费用问题,业主与物业公司产生争议。昨日记者前去采访,业主认为是质量问题,物业公司应当提供免费维修服务;而物业公司称是天气问题导致瓷砖“热胀冷缩”,且已超过1年的保修期限,业主需承担材料费与人工费。金华瓷砖厂家

  13日上午,记者在南村镇某楼盘翠云山7座902房的卫生间看到,靠窗户位置的柱子上面两块规格约36X30公分的瓷砖凸起,与水泥柱之间产生2~3公分宽的裂缝,凸起的部位离地板约1.5米多高,看上去有即将脱落的迹象。业主佟女士告诉记者,她是12月8日晚上冲凉时突然发现的。在902房下面的802房,记者也看到了卫生间墙面瓷砖凸起的情况,与902房相似,该房的住户称也是12月8日或9日晚上发现的。金华瓷砖厂家


  佟女士告诉记者,她是2009年2、3月份期间买的房子,发现卫生间墙面上两块瓷砖凸起后,她找过小区物业公司反映情况,认为是质量问题,存在安全隐患,要求物业公司免费维修。物业公司的工作人员查看后,却解释说是天气问题导致瓷砖“热胀冷缩”,同时还称,根据交楼时双方签订的合约,住宅内墙瓷砖的保修期为1年,现已过了保修期,公司可以安排工程部的施工人员维修,但材料费和人工费要150元并由业主出。佟女士认为,明明是施工质量问题,物业公司则凭一份不合理的合约让业主买单,并且收费150元太贵。金华瓷砖厂家


  对此,记者电话采访了该小区物业公司负责接待媒体的部门,有关工作人员称,接到业主的情况反映后,公司派人到业主家现场查看过,向业主说明收取维修费的理由。该工作人员解释,802房和902房分别是2009年4月和2月交的楼,交楼时开发商与业主签订了相关协议书,协议书对住宅在正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期作了规定,其中,内墙瓷砖的保修期只有1年,现上述两户房屋交付已经快3年了,超过了保修期,如果业主要公司安排人员维修,公司要收取材料费、人工费。至于更换两块瓷砖收费150元是否太贵,该工作人员解释,像902房卫生间那种类型的瓷砖市场上要60元左右一块,加上水泥和人工费,收取150元仅仅是成本价。如果业主不要物业公司派人维修,也可以自己请人维修。金华瓷砖厂家


  对于佟女士反映的卫生间墙壁瓷砖凸起产生的争议问题,记者咨询了广东华瑞兴律师事务所主任律师魏济民,律师认为,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅说明使用书制度的规定》第五条,该问题应按房屋交付使用时开发商提供的《房屋(住宅)质量保证书》处理。金华瓷砖厂家

 

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