尽管名为 “第26届中国·上海房地产展示交易会”，但12月4日～7日在上海展览中心举办的上海今年最后一次房展会，却鲜有普通商品住宅可卖，大部分看似普通市民可以购买的普通住宅楼盘在展会期间大多不标价。有房可售的多是售价超过5万元/平方米的豪宅项目，诸如世茂5号、中粮海景公寓等。

业内人士戏称未来的上海房展将越来越贵族化，“变身”成为豪宅展。来自佑威楼市通系统的数据显示，普通住宅已成上海楼市的稀缺产品，11月30日～12月6日，全市符合普通住宅标准的商品住宅仅占全市成交总量的12%。

佑威房地产研究中心陆骑麟说，按照目前的趋势，即使购房优惠政策到期后延期，上海市民购房也很难享受到优惠政策。因为去年底出台的优惠政策，仅仅针对普通住宅。