据媒体报道，2012年我国计划新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500套以上。根据预算，新开工的建设项目加上前两年结转的在建项目，2012年整体保障房的建设规模将达到约1800万套。

　　今年政府将继续实施房地产的调控政策，加上保障性住房的大规模建设，预计2012年商品房销售面积和新开工率将下跌10%左右。保障房的建设促使房地产行业步入新的健康轨道，提振房地产市场，让房价回归合理。

　　软装市场将受益

　　目前，据统计，大多数购买商品房是为了投资，而且长期空置，实际装修需求反而很小。与商品房不同是，保障房的入住率几乎是100%，装修和购置家居建材用品是必需的选择。而保障性住房低廉的房价让购房者节省下来的购房开支，在一定程度转化为装修购买力，拉动地毯、布艺、墙纸等软装产品的市场需求。

　　根据业内人士统计，如果按照50平方米一套计算，2012年的保障房就有10亿平方米的装修市场，而“十二五”3600万套保障房建设计划所带来的家居建材消费需求更是惊人，对于地毯企业而言是可遇不可求的发展良机。

　　据悉，不少地毯企业把保障房市场当成是新的利润增长点，已经纷纷制定相关的计划，开拓中低端市场，积极调整产品生产线以迎合市场的新需求