厂房租赁需要考虑的问题：

厂房租赁选 厂 指 标
厂址占地面积分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地

厂房租赁全厂总建筑面积
全厂总建筑体积

全厂职工总人数，工作班的职工人数

货物年运输量，运入和运出的数量

各种主要原料、燃料与材料的消耗量

厂房租赁废料年排出总量
需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等

及平均生产用蒸气量、压力、温度等

采暖用蒸气量

生产、消防及生活用水量

生产污水排水量

煤气、氧气、乙炔等需用量

生活区人口总数，单身与家属的人口数

生活区总建筑面积，单身、家属宿舍及公共福利设施建筑面积

生活区水、电、蒸汽等需用量

厂房租赁其 它 资 料
生产性质对厂址的特殊要求
生产协作项目及条件
全厂总平面布置草图包括各车间组成、外形、面积及厂内外运输方式

大型或重型产品、设备的重量和外形尺寸

建筑物、构筑物、水、电、蒸气等的特殊要求

施工期间对主要建筑材料、水、电等需用量

工厂如准备发展时应列出远期发展数据

厂房租赁选厂报告
基 本 内 容
1. 厂址选择的依据和建设地区概况以及选厂过程

2. 选厂标准

3. 厂址方案比较：
① 主要技术条件比较：厂址位置，厂区面积，外形、地势和坡度，总图布置条件(风向、日照等)，地质条件(土壤、地下水、地基承载力等)，土石方工程量，厂址现在使用情况，现有建构筑物情况，所的权、拆迁及赔偿数量，交通运输条件，现城市规划的关系和影响，对大气、河流、居民点等的影响，以及外部环境对本厂的影响，与近邻企业协作可能性，施工条件等

② 基建费比较：区域开拓费(土石方工程与场地平整、拆除原有建构筑物、迁移费、购置土地、青苗赔偿等)，厂外铁路道路工程，给水、排水、动力工程，居住及文化福利设施，施工用水、电、临时住房、临时线路等

③ 经营费比较：原燃料与成品运输和装卸费，供排水设施，供电设施，排污排渣设施等费用

4. 对各厂址方案的综合分析和结论

5. 当地领导部门对厂址的意见

6. 附件：
① 各项协议文件

② 厂址区域位置图、比例尺1：5000～1:1000

③ 厂区总平面布置草图、比例尺1：500～1：2000

厂房租赁环境影响报告
基 本 内 容
1. 建设项目的一般情况：产品、主要工艺、三废种类、排放量和排放方式、三废回收、综合利用、污染物处理设施与主要工艺

2. 建设项目所在地周围环境：厂址区域位置图

3. 建设项目对周围地区环境影响：对地质、气象、水文、自然资源、自然保护区、工矿企业、居民区等影响

4. 建设项目环境无可非议可行性技术经济论证的结论意见：所选厂址对环境的影响，能否建厂与允许建厂的规模，项目建成后环境影响存在主要问题与解决措施，当地环保部门对建厂意见与书面协.