电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求（参照DB11/040-94）。
周保养
基本要求：

1. 电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。2.1.电源开关、安全开关。1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。2.1减速机 a.运行时应平稳无异常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃；2.2.2.电动机 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。b.电动机油位应在油镜中心附近。c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器。1. 1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。 2.3.2.抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。2.3.3.抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。2. 控制柜，2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。2.5.限速系统，2.5.1.限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。3. 2.涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。4. 选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。5. 厅、轿门系统 2.7.1厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为7mm，此时外厅门不应能用手扒开。2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。 2.7.4.开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。6. 层显系统，内选、外呼系统。2.8.1.各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。2.8.2灯光显示正常，清洁无尘。2.9.井道系统，2.9.1.轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。2.9.2.油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。2.10.卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。