小区充电站进社区 解决居民停车充电难题

　金钻电动车充电管理站，方便了我们日常的出行”这是近日从物业传出的好消息。和快速充电站不同，新一代的小区充电站在充电性能有所改进，销售对象也扩大到厂棚居民小区。因其百公里花费不到8元，很多市民都有购买的欲望。但记者调查发现，受充电站的限制，很多小区居民实际上只能“望车兴叹” 。

      私拉乱接现象严重，物业公司寻求解决办法

小区内私拉乱接为电动自行车充电，一直是物业管理中的难题。充电过程中引发的火灾事故在全国范围内也比比皆是，由此带来的财产损失也成为管理单位和业主产生纠纷的原因。物业公司在针对此类事件中，也积极的采取了一些措施。比如安装统一的充电插座来避免私拉乱接现场，或者统一规划充电区域集中停放等等。同时一些业主对安装统一的插座来充电也心有余悸，因为充电起火大多是因为为电池充电时间过长而引发的。如此将大量的电动车集中起来充电，万一发生事故，损失的范围会更广。郑州市金水区农林路某小区的解决办法是将充电区域用隔离栏隔开来，将可能发生的火灾损失控制在某一个隔离区域内。但这对于本身充电区面积就不大的单位来说，这无疑是不太可行的一种办法。

很多居民希望能有自动断电的充电器，这样就能将充电时间控制在一定的时间段，避免对电池的过冲。“这样还能让电池多活一段时间”王先生笑称。殊不知，充电器自动断电是通过充电器与电池进行电压检测才能判断是否该断电的，如果是电池本身有故障，充多少时间都无法充满的话，充电器还是会继续对它进行充电，长期这样就会造成内部线路老化。维修电动自行车的张师傅并不觉得自动断电的充电器能完全解决这个问题。

对于集中充电问题，扬州某小区的物业管理单位为业主采取的解决办法是安装金钻电动车管理站站。杨经理介绍到，当时是安装了几台快速充电的充电站，但是很少有业主使用，大家都觉得快充对电池的损害大，在路上应应急也就算了。所以私拉乱接现象依然得不到有效解决。后来安装了新设备之后，才彻底的解决了这个问题。刷卡充电、充满了自己停止、把充电时间控制在8-10个小时内，这样就避免了过冲的可能。安装了报警灯和报警铃之后，电动车在充电过程中被拔了还能报警，显然小区居民对这个新物件很满意。

在同样安装了金钻小区集中充电管理站设备的石家庄某小区的小王算过一笔账。以前用物业公司的插座充电，每个月是交20块钱，每2天差不多要充一次电，而有的用户则是每一天都充电，同样也是交20块钱，虽然钱不多，但心里总觉得这种收费方式让人难以接受。现在刷卡充电了，不充的电不收费，虽然实际上一月的费用相差不大，可这样要合理些。

     充电难现象普遍，新开发楼盘配备配套设施

在一些老小区，并没有规划为电动自行车充电的区域，不能接电线下来充电，每天只能把电池搬上楼去充，这让很多居民头疼。为了解决搬上搬下的问题，武汉铁院二宿舍的居民打算自筹资金，在院里腾出一块区域来安装充电设备。近几年，电动自行车的发展已经很普及，尤其是在二线城市，成为了很多市民重要的代步工具。由此，开发商在新楼盘的建设过程中，可以酌情考虑为电动自行车规划一片充电区，来有效的解决重点难的问题。在我们看到的很多案例中，居民的电动车只能停放在路边、或者是其他的公共通道中。这样一来不方便居民对电动车进行充电，而来也不利于物业公司进行管理，电动车被盗现场常有发生。据了解，在现在新建的楼盘中，开发商确实有划出电动车充电区域这样的考虑。