去年7月1日开始,位于天河南二路的宏发大厦开始代替宏城广场成为众多楼巴的停靠点。由于车位少,宏发大厦随后进行了系列改造工程,到今年6月底,运作了一年的宏发大厦停车场基本完成了二次升级改造,大巴停车位从原来的30个增加至42个,规模与当年的宏城广场相当。同时,楼巴车位月租从每月1.3万元涨至每月1.5万元,涨幅达15%。

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　　宏发大厦地点虽然不及当年的宏城广场方便,但其作为楼巴的港湾,接了宏城广场的班后,越来越像当年的宏城广场了,得到大家的认同后,停靠的楼巴也越来越多。“想不到宏发大厦可以停下那么多楼巴,旁边也有地铁,挺方便的,和宏城广场差不多了。”很多市民都这样评价如今的宏发大厦。

　　记者在现场看到,宏发大厦的楼巴车位分布在宏发大厦四面。新增加的车位主要位于宏发大厦的北面,同时在路边还增加了类似公交车站台的长条座椅和遮雨篷等。候车环境和风格与当年的宏城广场类似。

　　宏发大厦扩建后,车位月租随之涨价。记者在大厦二楼管理处采访时,工作人员告诉记者,7月份后进场楼巴的租金为1.5万元/月,3个月起租,不管仅周末停靠还是每日停靠,都要按一个月的租金缴纳费用。“如果租用较长的时间如一两年,租金有没有优惠？”记者问道。工作人员说:“这个价格已经了,没有优惠。”据了解,宏发大厦停车场7月前的车位租金为1.3万元/月,7月后要涨至1.5万元/月,不仅新进场的楼巴要接受新价格,连已停靠了多时的楼巴以后也不例外,升幅为15%。

　　业主担心费用转嫁

　　对此,不少业主担忧日后发展商会将费用转嫁到消费者身上。

　　“业主肯定跑不掉的,费用肯定最终转嫁到业主身上,就看时间长短。”“物管和业主各出一点才对,业主也不可能完全不承担。”“听说以前宏城广场车位月租是1.8万元/月,宏发大厦之前的租金比宏城便宜不少,也没见到楼巴票价下降,租金涨也不应马上反映到票价上。”记者随机采访了几位在现场候车的业主,业主们对此颇多话说,纷纷发表自己的见解。

　　据悉,近期广州碧桂园、顺德碧桂园等楼盘的楼巴涨价,星河湾、华南碧桂园等不少业主也在小区论坛上发表担忧楼巴涨价的言论。广州碧桂园楼巴已从5元/次上涨到7元/次,加价的主要原因是燃油费的增加导致楼巴运营成本大增,物管公司不堪负荷。目前未有楼盘表示因为楼巴车位月租上涨而楼巴加价的。

　　记者向金地荔湖城、翡翠绿洲等小区物业管理处咨询时,管理处工作人员均表示,近期楼巴票价不会调整。番禺某大型社区物管处工作人员表示,楼巴目前没有涨价的打算,并且楼巴的涨价必须经过物价局批准,并在小区征求业主意见,不会说涨就涨。

　　华南板块一大型楼盘的开发商告诉记者,涨价对于业主来说是很敏感的问题,发展商一般都不会轻言涨价,很多小区会选择减少班次或线路的做法来降低运营成本,当然这样一来业主的出行也会受到影响。