分析人士认为，工行可以帮助填补美国金融机构撤离后留下的空白。地产服务公司CoStar Group Inc.研究部门负责人斯科维尔(Josh Scoville)说，由于大额贷款存在的集中化风险，美国很多银行都不愿做这个市场;像工行这样的新进入者肯定会有帮助。

　　过去，很多来自日本和德国的外资银行在繁荣时期大举进入美国楼市，结果一败涂地。吴斌说，工行将为有稳定现金流的楼盘提供融资，并只向拥有良好历史记录的开发商和投资者贷款，以此来控制风险。工行只提供不超过房产价值65％的贷款。

　　6月初，工商银行完成了在美国的笔商业地产贷款。工行向以凯雷投资集团(Carlyle Group)为首的一家合伙公司发放了1.5亿美元贷款。该公司共需3.55亿美元贷款，其余贷款由富国银行提供。