电笔
验房的时候要带上电笔或者三项插排,有指示灯的。主要用来检查定时器插座,可用电笔或者插排放入预留电源定时器插座里。电笔或插排灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的定时器插座开关,电笔或插排灯灭。频繁测试几次后,可证明开关、线路正常,定时器插座安全。
小贴士:测试定时器插座时,如果开关拉下,电笔灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,应该立即修复。
验电
检查定时器插座。在五孔定时器插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的定时器插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次,证明开关、接线良好,定时器插座安全。如果开关拉下,定时器插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。定时器插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
开关箱里面的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,应让开发商立即纠正。
开关箱内的开关应安装牢固,所以需要对每个都用力地左右晃动检查。如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时会造成更大危险。
检查有线电视定时器插座、宽带定时器插座,插进去有无松动或插不进现象。
检查弱电定时器插座数目:
检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否正常工作。
检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃是否不响或响了不停。
视镜(猫眼)
入户后可以首先观察猫眼,看是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。
楼道窗户是否有纱窗
这是许多人容易忽略的地方。如果没有,应该及时提出。
检查防盗门
需要确认有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。
检查门窗的密封是否良好
可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。
进行闭存水试验、水表空转试验
暖气片
暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。