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爱房网导购频道11月9日 根据国家统计局的数据显示，北上广深这四个一线城市的新建商品房均价已经连续四个月出现滞涨，往年成交量最为火爆的金九银十在今年惨变“铁九铜十”。与此同时，今年的上海楼市还出现了罕见的退房潮。
不少业内人士都从今年的楼市低潮中看到了08年楼市拐点的影子。不过，与08年受金融危机所带来的房地产低潮期不同，今年的楼市刻意调控氛围更加浓厚，在限购限贷以及紧缩信贷政策的施压下，今年下调房价的意图更加强烈。
在年关将至之际，开发商的折扣促销有望进一步扩大，房价也由此可能再度出现松动。对于那些想要趁此机会购房入市的购房者来说不妨多关注一下爱房网接下来为大家推荐的几个折扣楼盘。
浦东折扣楼盘优惠4万：【浦东三林】浦发御园（详情 户型 价格 地图 点评）
楼盘均价：22000元/平米
推荐理由：浦发御园是浦东三林板块内的一个全新楼盘，该项目精装修均价仅22000-27000元/平米，加上总价减4万以及600元/平米的优惠，项目对于那些刚需购房者来说还是非常有吸引力的。
楼盘优点：浦发御园所处三林板块，地段优势明显，周边配套非常成熟，大卖场、菜场一应俱全；交通方便，地铁6号线及地铁11号线(在建)步行约20分钟，周边公交云集。
楼盘缺点：浦发御园项目部分楼栋距离杨高南路太近，并且靠边的小高层紧靠绿晨小学和上南中学，难免会受到噪音的影响，配套设施丰富但是距离稍远，步行到附近超市约需15-20分钟。
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