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房地产新闻
二手房交易流程
发布日期:2010-09-06

二手房交易流程

 步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。

步骤二:签约

  双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。

  步骤三:晒图、递件

  晒图资料:提供房地产证原件。

  递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。

  步骤四:查税

  包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。

  步骤五:交税、过户

  步骤六:办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

 

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