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建议提高防水材料耐寒度|成都中川防水工程有限公司
发布日期:2010-04-06

这几天,本报热线96618接到198位读者反映房顶漏水。究竟为啥今年漏水现象增多?众多读者认为天冷导致房顶雨漏被冻上,造成雪水融化后只能在房顶堆积,而防水材料不耐寒,于是渗入屋中,建议提高防水材料耐寒度。

  长春市民姜女士家住南关区中环12区32栋顶层。姜女士说,房子是2002年入住的,当年房子就漏水,夏天漏雨,冬天漏雪水。今年更严重,次大开化时,从墙角处哗哗漏水,20分钟接了四大盆水。前几天开化又漏了,水渗到地板下面,地板都掀起来了,阳台吊棚也快掉了。

  长春市民肖女士家住上海路省政协宿舍,家里漏水三年了,每年都花钱修房顶。去年,她花了8000多元彻底修了一次,可今年自己家没漏,邻居家房顶漏得严重,水顺着墙壁流到她家。

  “邻居家没有几个不漏的。”长春市民李女士家住新加坡城,她家里两侧房间都漏水,快赶上水帘洞了。李女士说,在阳台上淘水,看到邻居们也在淘。

  记者问了几个小区的物业,几家物业都说,今年房顶漏水现象比往年多,主要因为今年雪大天冷,许多雨漏被冻,水排不出去,而防水材料可能遇到特别冷的时候会失去防水作用,雪融化后,雨漏流不出去,结果全渗进居民家了。

  焦点问题

  为啥物业年年修,年年漏?

  有些小区的物业挺负责,长春市民张先生说,每年漏,物业都来修。可修完还漏。昨天,记者咨询了几家物业公司和一些做防水的专业人士,总结了以下两大原因。

  原因一:补修治标不治本

  房顶漏水,小区物业只能是哪里漏了就补哪里,就像贴膏药。物业说,他们只能补修,大面积维修要动用大量资金,承担不起。专业做防水的李先生说,补修治标不能治本。一般房顶漏水都是多处漏点,寻找漏点很费劲,有时根本找不准,而补修只能解决当年问题,转过年,就会有新的漏点,因为补修会造成房顶不平,一冷一热,更容易产生裂缝儿,所以越修越漏。

  原因二:防水材料不耐寒

  专业做防水的孙先生介绍,市面上的防水材料质量参差不齐,而油毡纸、沥青卷材,耐低温性能不好,经过冷暖交替后,很容易出现裂缝或砂眼儿。所以,一般的防水只能维持三到五年,所以房顶漏水现象多出现在五年以上的房屋。还有一些房屋做防水时,不是专业人士,接缝处处理不好,房屋刚入住就漏水。

  热线征集:你家也存在漏水情况吗?如何解决漏水问题?欢迎拨打本报新闻热线:0431-96618。

  典型事例

  卫生间漏水上厕所得打伞

  长春市民于女士反映:家住桦甸街华宇小区46栋7楼,家里的卫生间,顺着扣板往下淌水,两面墙砖浸湿,上厕所都得打伞。现在都不敢开灯了,怕电线短路。

  96618记者冯艳核实报道:

  于女士家以前没漏过。今年春节后,卫生间便往下滴水,开始不严重,于女士就用盆来接。前几天开化,漏得更严重了,成片的水顺着墙壁往下淌,半个墙壁都是湿的。于女士说,漏点越来越多,有时水顺着吊灯往下淌,吓得她,连灯也不敢开。前几天,于女士去找了小区物业,物业说,这个季节天气冷,修也要等到天气暖和了。
 

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