重庆彩钢篷、重庆遮阳蓬、重庆遮阳棚、重庆遮阳篷、重庆遮阳棚定做

和其他商品一样，房价也是由市场供求关系决定的，要稳定房价，增加市场有效供应量不失为一个好办法。
    《通知》明确，我市将努力增加保障性住房和普通商品住房供应。在保障性住房方面，大力推进公共租赁住房建设，到2012年，全市建设4000万平方米公共租赁住房，建成后可解决60多万户中低收入家庭住房困难问题。

    此外，通过鼓励金融机构对中低价位、中小套型房地产开发项目提供贷款支持等方式，帮助和督促房地产开发企业加快项目建设和销售，有效增加普通商品住房供应市场。

    积极增加住房用地供应量，也是增加市场有效供应、稳定房价的途径。

    《通知》称，我市将严格执行住房建设用地供应计划。积极增加住房用地供应量，确保公共租赁住房、廉租住房、棚户区改造住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住房用地供应总量的比例在70%以上。

    此外，还将加强住房用地供后监管，严格查处囤地、炒地、闲置土地行为。

　  继上海、北京、海南等地叫停第三套住房贷款后，《通知》明确规定，我市暂停第三套及以上住房贷款。

    同时《通知》对购买套住房以及第二套住房的首付比例和贷款利率进行了规定：居民家庭贷款购买套商品住房的，其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

    根据《通知》，外地户籍居民需要申请住房贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。

    房产税是当前最热门的话题，《通知》明确指出，我市按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好征收住房房产税的准备工作。

    《通知》同时对市民买卖房产时所涉及的个税、契税、营业税的征收标准进行了明确。

    一年内卖掉自己的住房又新购买住房的情况，将不再减免个人所得税。

    个人购买建筑面积90平方米以下普通商品住房，且属于家庭住房的，契税按1%征收。个人购买建筑面积90~144平方米普通商品住房，且属于家庭住房的，契税按1.5%征收。不符合上述规定的，契税按3%征收。

    卖房如何征收营业税呢？《通知》规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照销售收入的5%征收营业税；个人将购买不足5年的普通商品住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收5%营业税。

    《通知》明确将进一步加强市场动态监管，建立集土地、预售、中介于一体的房地产企业诚信体系，严查闲置土地、无故拖延开竣工时间、捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传以及房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。

    对存在违法违规行为的企业采取禁止参加土地竞买活动、停止发放新开发项目贷款和贷款展期等惩处措施。

    《通知》要求，新闻媒体要大力宣传房地产调控政策及成效、保障性住房建设规划及进度，客观、正面报道当前房地产市场状况，引导居民住房理性消费，营造有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。

重庆彩钢篷、重庆遮阳蓬、重庆遮阳棚、重庆遮阳篷、重庆遮阳棚定做