对话石家庄新华世贸中心总裁卢小丰

记者：卢总，请您介绍一下正在筹建中的新华世贸中心的情况。

卢小丰：石家庄新华世贸中心项目选址在新华区大郭镇植物园街两侧，占用大郭村、于底村和石家庄电瓷有限责任公司土地。项目一期用地面积约1100亩，地上建筑面积约320万平方米，投资约200亿元。项目由石家庄市新华区政府组织主导，浙江桐乡世贸中心有限公司发起牵头建设，该项目拟建设成为高标准、超大型、世界性城市商业综合体项目，内容涵盖现代化专业市场、商务办公、五星级酒店、精品购物中心、风情商业街、总部基地、综合物流、会议会展等多种功能。项目将石家庄本土文化、特色旅游与商务办公、休闲购物相结合，全力打造华北地区标志性现代化国际商贸中心。

项目由石家庄市新华区政府组织主导，浙江桐乡世贸中心有限公司发起牵头建设，该项目拟建设成为高标准、超大型、世界性城市商业综合体项目，内容涵盖现代化专业市场、商务办公、五星级酒店、精品购物中心、风情商业街、总部基地、综合物流、会议会展等多种功能。2013年10月份到12月份全部开业。开业后的新华世贸中心的每年的交易额，基本上相当于石家庄现有老市场交易额的两倍。

记者：在当前整体经济不景气的状况下，是什么原因让你们敢于投资200多亿元进行这么大项目的投资？义乌超市货架-义乌超市展架-义乌精品货架

卢小丰：在我看来，目前是筹建新华世贸中心的时机。首先，大量的中小企业外贸交易受到影响后，他们迫切需要在国内拓展交易平台，这样就有利于项目的招商。再有，目前经济不景气的状态下，各地政府对一些大项目的投资都有一些政策支持，也有利于项目的落地。这么大的项目只能在这样的经济低谷，才能整合到更多的资源。

记者：为什么会选择在石家庄投资建义乌超市货架-义乌超市展架-义乌精品货架设这个项目？

卢小丰：前期，我们在北方地区各大城市都进行了考察、筛选，石家庄特殊的地理位置铸就了做这个大商贸物流项目的性。我们的项目最终落在石家庄有三个原因。一是石家庄得天独厚的交通优势；二是石家庄原来商业的底蕴很好。石家庄以前和北方的义乌是齐名的，然而这十几年来落后了下来，没有及时地整合升级。三是当地政府渴望提义乌超市货架-义乌超市展架-义乌精品货架升整个城市的商贸发展格局，政府提供的软环境也很好。

记者：新华世贸中心的建设和经营有什么特点？能给石家庄市民带来什么好处？

卢小丰：新华世贸中心的地面以上建筑的设计，借鉴了大连万达的模式、重庆龙湖的模式，包括义乌20几年的精华模式，还有桐乡世贸中心的建筑风格。这么大的项目，同时要能满足20万人的入住，义乌超市货架-义乌超市展架-义乌精品货架50万人的吃饭，这么大的市场，人流时候的峰值至少是50万。

产品方面的的结构，你花两块钱可以在市场内买到商品，你2000万也能在市