本次抽检样本涉及50个楼盘，从8年前的小区到在建楼盘，从12楼的小高层到55层超高层建筑，从纯居住到商住、甲级写字楼，本刊记者力图从时间空间和物业形态再到楼盘高度，全方位为你呈现成都楼市的高层建筑消防状态。

　　高层住宅：基本良好，部分问题突出

　　在抽样调查的40高层住宅中，蓝光 (论坛 新闻)·凯丽香江、东景丽苑 (论坛 新闻)、映日荷花 (论坛 新闻)、青房·尚瑞天韵、首创·爱这城、万科 (论坛 新闻)金域蓝湾、天紫界 (论坛 新闻 视频)等楼盘的消防栓、消防通道防火门、喷淋系统、灭火器等消防设施齐全，蓝光·凯丽香江 (论坛 新闻)还在建筑设计时将疏散楼梯设计成为“剪刀型”，以避免疏散时的拥堵状况。

　　值得一提的还有东景丽苑和棕北国际 (论坛 新闻)。东景丽苑虽然这是已交付近8年的“老小区”了，但喷淋系统完备、灭火器配置全，消防通道也很畅通。27层高的棕北国际楼龄也超过5年，但他的消防状况是记者调查的几个小区中物管消防意识最强、做得的一个。记者在每层楼的楼道上都 (论坛 新闻)能见到棕北国际物管公司富力 (论坛 新闻)物业的“服务中心楼道日巡表”，其中包括消防设备、防火门、应急灯等设施是否完好。而且记者抽样了几个消防栓，消防栓内均贴有“年度室内消火栓检查记录表”其中记录了每个月的检查情况，最近一次是11月5日才检修过。每层楼都配有6个消防栓，记者在楼道见到，所有应急灯也都很正常。

　　然而仍然有高层住宅的消防安全存在隐患。记者在摩卡筑 (论坛 新闻)小区内看到，楼道口多数放有杂物，有的垃圾桶将楼梯口占用了三分之二，明显不符合消防规范。业主田说，消防知识都是自己了解的一些，物管也没有给业主普及一下，作为业主来说，还是希望物管能给她们培训一些消防知识，比如说遇到火灾该如何自救，如何使用消防设施等等。

　　李于2009年初搬进了她位于澳林春天 (论坛 新闻)的新家，她对这栋22层公寓很满意。记者来到现场之后却发现不少的问题。进入李所住的大楼，记者发现这是2梯5户的设计，但其中的一个电梯居然 (论坛 新闻)已停止运行了。不少业主表示，这个电梯经常坏，上下班的时候110户人挤一个电梯，比挤公交车还恼火。来到16楼后，记者发现在过道里虽然有灭火器和消防栓等设备，但安全通道却是堆满的货箱，这样拥堵的通道在失火时只会加剧火势的蔓延，丝毫起不到消防安全的作用。而对这些情况业主们却不因以为然，李还对记者表示，“现在的火灾哪儿有那么凶嘛，就算隔壁子烧了嘛，也烧不到我屋头来嘛。”

　　在调查过程中，消防意识淡漠的远不止李一人，在青房尚瑞天韵 (论坛 新闻)，消防系统虽然齐备，但居民的消防意识一般，虽然该楼盘到目前位置没有发生过类似火宅的情况，但一旦发生，在没有设置逃生层和没有火灾逃生经验的居民面前，情况会非常严峻。

　　写字楼：重在防范

　　上海11·15火灾虽然发生在高层住宅楼，但防火警钟已为写字楼敲响。虽然写字楼的自防自救能力更好，但是相对住宅来说，写字楼人员更密集，更需重点防患。

　　从目前成都写字楼的发展来看，建筑高度屡创新高。20年前118米的蜀都大厦，早已被四川中银大厦160米、喜年广场190米、明宇金融广场206米超越。一些在建和拟建的写字楼高度还在增加，西部国际金融中心240米，环球贸易广场318米，以及依托四川广播电视塔的成都339项目，这些超高层建筑的高度已是成都消防救援极限高度的三四倍。在这种情况下，成都的高层写字楼是否安全？在建写字楼的消防标准是怎样的？其防火、消防措施又如何呢？

　　一直活跃在写字楼市场的四川中原地产写字楼分行经理傅奕寒告诉记者，相比住宅建筑，写字楼的防火、消防标准更加严格，自救能力也最强。硬件方面在很多写字楼项目中都配置有避难层，这个避难层主要用于发生地震、火灾时，若不能及时疏散，可以做暂时躲避的地方。如明宇金融广场，其项目共有47层，在该项目的高区16层、32层就设置有避难层。

　　记者在位于红照壁的仁恒置地广场看到，该楼主体已经全部完工。大楼写字楼部分共39层，高达180余米。开发商仁恒置地对于大楼硬件设施的选取可谓下足功夫，对于消防设施尤其如此，除了逃生层的设置，以及每层消火栓、自动喷淋系统等基础设施外，还利用全智能型火灾报警系统分区监视，集中控制技术防范火灾隐患。

　　至于普通消防设施，符合消防标准的商业楼宇都要配备有对烟感、热度的感知很灵敏的喷淋系统。写字楼的人员集中，电线电路铺设又多，在装修改造中每间房屋都设置有喷淋系统。除此之外，安全通道也要求时刻通畅，保证人员的正常进出。

　　除了硬件的先进完善，报警系统、应急照明、紧急广播系统等软件方面也很重要，虽然这些举措不直接参与救火，但可以时间传达信号，减少人员伤亡。

成都兴天成门业主营：成都防火防盗门;成都钢质防火门;成都木质防火门;成都防盗门;成都防火门;