上海防水公司  屋顶防水

　　居民称，大雨时楼道里的开关像打开的水龙头。上海防水公司  屋顶防水　　

日前有网友反映，入住不满3年的金色西郊城二期漏水频频，业主质疑房屋防水层存在质量问题。7月14日，开发商上海博锦房地产开发中心有限公司在接受记者采访时对居民说法予以了否认，强调房屋已顺利通过验收。

　　业主曝屋顶防水层惊现蛇皮袋-上海防水公司  屋顶防水

　　新民网记者走访了金色西郊城二期数户顶楼住户，业主们无一例外地向记者表示，入住不满3年，房屋曾经或目前存在漏水问题。在95号一顶楼业主家中，记者看到靠近南边窗口位置，天花板和木板包裹的窗台上已经出现大片霉斑。

　　采访过程中，有居民向记者称，金色西郊城二期频频发生漏水是因为房屋本身存在质量问题。“之前94号楼报修，维修人员掘开该楼房顶后，业主们发现防水层里充斥着蛇皮袋等建筑垃圾，此后其他楼顶再也没有被掘开过。”

　　记者随即来到小区的管理方上海深和平物业管理有限公司。就居民反映的漏水问题，物业赵经理表示，由于西郊城二期交房尚未满5年，房屋维修工作仍由开发商负责，目前已有50余户二期业主前来报修漏水。“开发商已经开始修了，但究竟什么原因漏水我们也不清楚。”

　　开发商强调大多漏水无关质量-上海防水公司  屋顶防水

　　上海博锦房地产开发中心有限公司的工程师潘先生目前专门负责处理二期的漏水问题。

　　潘先生表示，目前总共接到20余起二期业主的漏水报修，其中近一半已经得到解决。对于漏水原因，他称不少都是由于物业未及时清理房顶排水槽，管道堵塞造成屋顶长期积水引起的，另有一些窗台渗水则是因为业主装修过程中的二次施工造成。

　　究竟房屋本身是否存在质量问题，金色西郊城二期负责人陈经理坦言“不排除有些小问题”，但强调房屋在验收时都是过关的，并承诺将认真对待每一个业主的报修。

　　昔日工程师称防水层使用劣质材料-上海防水公司  屋顶防水

　　公开资料显示，位于闵行区北翟路2000弄的金色西郊城总建筑面积近50万平方米，由小高层和少量多层组成，2004年获得上海住宅奖。

　　经过辗转，记者找到了一名曾经参与建设金色西郊城二期的人士，该不愿具名的工程师直言，房屋漏水的真正原因是施工时使用了劣质材料，且施工过程亦不规范。

　　该名工程师同时证实了此前居民的说法，称二期很多屋顶的防水层里都塞入了建筑垃圾，由此就造成了顶楼住户漏水问题始终无法根治。“验房的时候很难发现，但随着时间推移问题总会出来的，如果不掘开屋顶重做防水层，维修永远只是治标不治本。”（新民网记者 沈文林）

　　95号楼住户窗台出现大片霉斑。新民网 沈文林 金色西郊城现场回传图片