1..空间的面积依据业主提出的空间的使用功能、空间的使用人数，国家相关使用空间的标准规范以及人体工程学的有关尺寸要求进行计算，同时依据现有空间的面积和结构形式进行的调整。
2.以空间使用者的合理的行动路线为依据。空间划分之前首先要设计使用人员的行动路线，在合理的行动路线的基础上，才能划分出合理的空间。否则即使个别空间设计合理，但使用者在使用时会感觉不舒服的或者因为没有保证合理的行动路线而导致事故的发生，比如空间的划分首先要满足消防疏散的要求等。
3尽量保证隐蔽工程的使用功能。影响空间划分的隐蔽工程是空调、消防和排水管线系统。如果按空间划分重新的布局排水管系统的话，会给使用者带来很大的经济负担（业主要求除外），因此在做空间划分时应尽量避开管线的布置，或者有效的利用现有的管线，在保证其功能的前提下使其成为空间划分的合理组成部分。.

4.现有建筑的结构形成，在一般情况下，大多数是对现有空间进行合理的改造（空间二度创作）。在划分空间时，首先要保证现有建筑的力学结构不受到损坏。其次是利用现有的结构（例如结构柱）巧妙的布局空间，尽量避开现有空间的不足之处。
 5.美学原理。空间的划分最终是以视觉的方式呈现给客户的，室内设计的作品最终也是给使用者一个合理、舒适、美观的工作、和生活环境，所以在充分考虑了前几个的因素外、设计师应尽可能的利用自己掌握的美学原则来完善空间的表现形式，以满足使用者精神上的需求。