春节的酒店房价爆炒实际早在预料中，不过，事实远比想象更离谱。

三亚希尔顿酒店超豪华的海景房在春节期间高达16201元/间，过万的房价比比皆是，不过，这种炒房并未给想大赚一笔的商家带来想象中的利益。从20日开始，价格已经降到2770元/天，狂降13000元，降幅高达八成多。

琼海市白石岭一个道路曲折的颐温泉度假村，春节期间的度假小屋价格达到了1500元/间，“平时价格仅200元左右，也就假期价格高一些，今年的价格算是这几年的了。”该度假村的工作人员小王表示。不过，中国证券报记者大年初四（2月17日）来到这家温泉度假村时看到，实际入住率不到4成，整体服务水平只能勉强达到“农家乐”水准。

泡沫总是容易破灭，作为今年炒作酒店价格主力军的旅行社已经尝到了苦头。

与海南房价大热形成鲜明对比的是，服务业仍然一如既往地“梦游”，海南岛旅游服务意识离建设“国际旅游岛”所需要的服务业软环境相去甚远。

中国证券报记者大年初三（2月16日）来到三亚的西岛沙滩，从买票到上岛，花费近2个小时，期间并无人疏导，且偶遇了一场景区保安和游客发生20多人群殴的场景。待上得西岛后，遍布沙滩的尖利珊瑚岩让人无从下脚。

中国证券报记者春节1周的海南体验中，包括商业购物服务、景区服务等等远远无法令人满意。随机采访的多位本地人均表示，旅游岛是个机会，但好像跟普通人没啥关系。

“要想身体好，常来海南岛”，海南省委书记卫留成1月6日在国新办发布会上这样为海南岛做广告。海南岛打的是绿色生态旅游牌，也许，只有“服务”意识苏醒之时，才是海南岛真正能够成为“国际旅游岛”之日。

在海南省东线高速近400公里的路上，奔跑着全国各省市牌照的汽车，远的有新疆、黑龙江，近的有广东、湖南。海南岛像磁石一样吸引着全国各地、各色人群，他们除了来这里感受沙滩阳光，还带来了“国际旅游岛”的疯狂。

推进国际旅游岛建设给海南带来了意想不到的疯狂，在所有疯狂中首先发作的是房地产行业，它成为最早苏醒的“怪兽”。

“短短20多天，海口的房价普遍涨了80%，几乎每天一个价，这真是闻所未闻。”一位海口当地人对中国证券报记者表示。海口这个200万人的城市，过去几年房价走势一直很平稳，6000元/平方米已经算是比较好的楼盘，不过，现在这个价格成了普通楼盘的起步价。而海口当前人均月收入不过1500元。

中国证券报记者沿着水岸资源优良、经济发展状况更好的东线高速一路驱车，文昌、琼海、陵水直到三亚，高速路上的广告牌清一色是地产广告，所有的项目都与水岸海景房沾边。在这一波疯狂的海南岛炒房运动中，房价的高低以及热销程度首要取决于“海景”资源，而不在于具体的位置。陵水县东部的香水湾海岸，已经成为继亚龙湾之后的海景房新贵，每平方米以3万、5万甚至高达10万的价格，被东北、浙江、广东、上海等地的投资客重金揽入。