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 拆 除 工 程

　　 4．1 拆除工程概述

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　　 1．拆除工程施工前的准备工作
　　 (1)建设单位的准备工作
　　 按照《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：施工单位资质等级证明；拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；拆除施工组织方案或安全专项施工方案；堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的，还应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
　　 建设单位应向施工单位提供拆除工程的有关图纸、资料，拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
　　 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，建设单位应拆除工程与有关部门取得联系，采取措施，确认安全后方可施工。
　　 建设单位与施工单位在签订拆除工程施工合同时，应签汀安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
　　 (2)施工单位的准备工作拆除工程
　　 施工单位的准备丁作包括现场准备工作、技术准备工作及其他准备工作。
　　 1)现场准备丁作：当拆除下程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。施工单位应对施工区域设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1．8m，非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
　　 2)技术准备工作：拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或安全专项施工方案，应经施工单位技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方町实施。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方町上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。拆除工程施工必须建立安全技术档案，并应包括：拆除工程施工合同及安全管理协议书；拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案；安全技术交底；脚手架及安全防护设施检查验收记录；劳务用工合同及安全管理协议书；机械租赁合同及安全管理协议书等。
　　 3)其他准备工作：施丁单位必须制定拆除工程生产安全事故应急救援预案，应为

从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。拆除工程
　　 2．拆除工程的施工组织设计
　　 拆除工程施工组织设计(方案)是指拆除工程施工准备和施工全过程的技术文件，是在确保人身和财产安全的前提下，参与拆除活动的各方共同讨论，由拆除施工企业负责编制，以选择经济、合理、扰民小的拆除方案。该方案对施工准备汁划、拆除方法、施工部署和进度计划、劳动力组织、机械设备和工具材料等准备情况以及施工总平面图等进行拆除工程计划和安排。
　　 (1)编制原则和依据
　　 编制原则：应根据实际情况，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济，合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
　　 编制依据：被拆除建筑物的竣工图，施工现场勘察得来的资料，拆除工程有关安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装配条件。
　　 (2)编制内容
　　 1)拆除工程概况：被拆除建筑物的结构类型，各部分构件受力情况，并附简图，并介绍填充墙、隔断墙、装修做法，水、电、暖气、煤气设备情况，周围房屋、道路、管线有关情况，这些情况必须是现在的实际情况，可用现状平面图表示。
　　 2)施工准备工作计划：它包括组织机构和人员分工、技术、现场、设备器材、劳动力的准备工作，应全部列出，安排计划、落实到人。
　　 3)拆除方法：根据实际情况和建设单位要求，对比各种拆除方法，选择安全、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全面内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法、安全距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围，以及安全技术措施。
　　 4)施工部署和进度计划。
　　 5)劳动力组织：要把各工种人员的分工及组织进行周密的安排。
　　 6)机械设备、工具、材料、计划列出清单。
　　 7)施工总平面图：施工平面图是施工现场各项安排的依据，也是施工准备工作的依据。施工平面图应包括下列内容：被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸；起重吊装设备的开行路线和运输道路；各种机械、设备、材料以及被拆除下来的建筑材料堆放场地位置；爆破材料及其他危险晶临时库房位置、尺寸和做法；被拆除物之外建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置及尺寸；要标明施工用的水、电、办公、安全设施、消防栓位置及尺寸；安全技术措施，针对所选用的拆除方法和现场情况，根据有关规定提出全面的安全技术措施。
　　 (3)审核与实施
　　 施工单位在编制拆除工程、爆破工程施工组织设计(方案)时，应附有安全验算结果，经施工单位技术负责人签字后实施，实施建设工程监理制的，应经总监理工程师签字后实施，由施工单位专职安全生产管理人员进行现场监督。
　　 (4)施工组织设计(方案)变更
　　 在施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序必须先修改、补允施工组织设计，并以书面形式将修改、补充意见通知相关管理部门。

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