财富有着双重属性——繁荣下的美女与崩盘后的猛兽。年前，一个消息层出不穷：经济危机下迪拜楼市轰然崩盘，吞噬了温州人20亿元游资，温州人的迪拜梦就此破灭。

　　“炒楼亏损20亿元”是真是假？遭遇“重创”的温州人如今怎样？一个星期之前，本报记者亲赴迪拜，跟随陈志远一起考察当地最的楼盘，揭秘温州人“炒楼”真相。

　　[历程]

　　危机来了，房子来不及出手

　　陈志远的家乡在温州，他是公认的迪拜先行者。1998年，他来到迪拜，起初在酒吧打工洗碗，尔后在街边摆摊。陈志远足足花了11年，终于在这里拥有了三座商业城、数套豪宅。

　　“迪拜不同国内，采取的是分期付款购房方式，比如一套价值100万的房子，你首期投入只需10万甚至是5万，这点很具有诱惑力。”在迪拜中国鞋城的二楼办公室里，陈志远告诉记者，他是2004年参与迪拜楼市的，开始只是个人买卖，后来变成几个人联合起来买，一出手就是好几层甚至好几栋楼。那一年，迪拜的房价折合成人民币约8000元到1万元/平方米，一套房子一般在60多万迪拉姆(阿联酋货币，1迪拉姆合2元人民币)左右，一年后一般升到100多万迪拉姆。

　　2007年之前，陈志远和他的同乡对于投资房产都屡试不爽。在当时迪拜房价已经很高的情况下，陈志远和合伙人一起投资了1000多万元人民币在迪拜帆船七星级酒店附近的一栋楼上购买了几层楼。

　　“2007年下半年后，我们就发现房价上涨速度放缓，如果出手，利润空间不是很大，我们几个人商量后，就决定先放放。没有想到的是，几个月后，金融危机爆发，我们的房子也就一直放在那儿，没出手。”

　　[颠覆]

　　与陈志远多次合作的杭州姑娘沈文婷，在迪拜有自己的房产中介公司——WESTLEGEND REAL ESTATE。几年间，沈文婷见证了迪拜楼市的大起大落，保守估计60%以上的浙商在迪拜买卖房产，都是她过手的，算得上对浙商投资迪拜房产的情况了然于