恒基·莱茵小镇位于红旗北路原株洲天桥起重配件有限公司厂址，项目由湖南中天建设集团投资、中天恒基地产开发，项目总占地面积约150亩，总用地面积约95423㎡；总建筑面积约30万平方米，容积率2.73，绿化率45%，住宅2000余户，居住7000余人。这里将建设成为一个经典德式生活的区域级楼盘。

　　恒基·莱茵小镇总体规划遵循“保留自然生态、传承历史文脉、营造北欧风格”的设计理念，保留原有玉兰、香樟的地貌、植被和原生林，用对比的手法将工业机床、铁轨等工业文明的痕迹渗透到景观规划中，历史通过建筑跨越时空，诉说工业时代的悠久文明，为居住者创造舒适宜人、充满人性化关怀的纯德式生活空间。

　　《住宅性能评定技术标准》中将住宅综合性能按照得分高低划分为A、B两个级别，其中A级住宅为执行了现行国家标准且性能好的住宅；B级住宅为执行了现行国家强制性标准但性能达不到A级的住宅。A级住宅按照得分由低到高又分为1A、2A、3A三个级别，1A是实用性住宅；2A是舒适性住宅；3A是高舒适性住宅。凡属A级住宅，都可认为是住宅中的精品。

　　住宅性能认定的内容按照住宅性能评定方法和标准确定。其主要内容包括住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能、经济性能。对消费者而言，性能认定制度将为消费者带来有品质保证的住宅；对开发企业而言，可以以高品质的住宅赢得消费者和社会的信任。推行性能认定制度，使开发商和买房人都有了“看的见，摸的着”的具体标准，可以推动住宅建设整体水平的提高，使产品让老百姓切切实实地放心。商品住宅性能认定制度从本质上保障了小区住宅的优良品质，具有权威性、科学性、公正性，是联系开发企业和住房消费者之间的纽带，是政府为广大消费者选购住宅所提供的技术支持和最终认定机制。建立住宅的性能认定制度，不仅对于规范市场、评定楼盘品质来说是明确的量化标准，对于提高新建住宅的经济性、实用性、安全性、耐久性和环境等方面也有积极的作用。

　　莱茵小镇在项目规划初期就参照国家《住宅性能评定技术标准》相关要求进行规划设计，力求充分体现环保节能、舒适安全、耐久经济等方面的项目特色，展现“2A品质、德式住宅”的优良性能。

　　莱茵小镇的住宅设计以人体工学原理为依据， 户型以两房和三房为主，明房设计、南北通透、满足通风采光的需求；闹静分区、功能明确，符合现代生活方式；户型方正，尺度合理，满足住宅的适用性能要求。全新引入经典创新户型——二房半、三房半，多功能阳台内院可以打造成花园、主卧套的阳光书房、保姆间或者室，能更好地适应市场及不同家庭结构的现代人生活方式。简约实用的设计，完美呈现德式住宅的精髓。

　　莱茵小镇将环保节能的生态理念贯穿于建筑的每一个细节，力求地节约能源、保护生态、持续发展。通过合理的建筑形态、朝向和窗墙面积比设计，增强围护结构的保温、隔热性能；使小区各栋建筑主立面尽量迎向夏季主导风向，有利于自然通风；外墙采用加气混凝土砌快，屋面采用挤塑聚苯泡沫板，楼板采用保温砂浆，外门窗采用断热铝合金中空玻璃，拥有卓越的保温、隔热、防水功能。

　　莱茵小镇采用后现代北欧简约主义风格，引入德国建筑经典元素，外立面新颖，布局合理：皮克面砖、大理石、氟碳面漆、12厚钢化玻璃栏杆……，这一类建筑新材料的选用，使产品保新持久，保障了建筑物的耐久经济性能。

　　中天恒基地产秉承品质追求，注重细节凝练，在充分尊重自然、保护生态、全面借鉴的基础上为株洲市民奉献出一个真正可参与的精品生活住区，实现家与自然的融合，莱茵小镇必将成为融城宜居典范，对株洲楼市起到重要的推动作用。项目自今年5月公开亮相以来，其品质和规模就受到了株洲市消费者的高度关注与热烈追捧。