我们佳和广场是一家综合型商业广场，1-5号楼，1号楼为风情美食街，2、3号楼为SOHO

公寓跟LOFT办公楼（不包租），均价为8800，9000元/平，4、5号楼为商业街,一层主营餐饮、服装，二层主营箱包精品服饰等，三层为休闲、。商铺面积40-150平不等，公寓、办公楼面积50-90平不等，层高4.2米-5.7米不等，买一层得二层，使用率非常高,商铺价格16000-28000元/平米，并且包租三年，每年不低8%，前二年一次性从总房价中扣除（扣除后单价更低），作为综合型商业广场又比单一型广场投资范围以及客户群体又广一点，客户人流量也会加大,人流量加大后我们投资风险同样也降低了.

我们的项目佳和商业广场一共有6大优势，分别为：1、区域、地理优势;2、高新科技产业园、零商业竞争优势，3、交通优势，4、旅游、购物优势5、周边生活配套优势6、未来升值、价格优势优势

1区域、地理优势：

常熟市位于江苏省东南部长江三角洲经济发达地区，也是长三角经济活力的城市之一。常熟1986年被国务院确定为国家历史文化名城。拥有得天独厚的地理位置，东依上海，南连苏州，西临无锡，与南通隔河相望，距上海一个半小时车程，具上海虹桥机场仅80公里左右，因有着极其良好的地理和交通优势，让常熟的经济也迅速腾飞起来，就2008年而言，常熟实现GDP1280亿，户籍人口104.77万人，暂住人口为62.28万人，可人均GDP达到123552元人民币，处于全国县级市前三，在08年美国《福布斯》发布的《中国大陆商业城市排行榜》常熟为例第22位，在全国县级市中为例位。第三产业完成投资98.29亿元，其中房地产开发投资62.24亿元，占据总投资的65%，从而可见市政府对常熟地产业的支持以及常熟商业地产的需求有多大。

那我们的项目位于常熟城北市中心：黄河路，黄河路是常熟非常重要的一条主干道，一个城北的消费群体聚集区。200万平方米常熟最成熟的住宅区的广阔市场，20万人的磅礴消费群体，几乎于“零”的商业竞争，1.5公里半径范围商业空白，如此巨大的市场，如此强劲的消费群体，如此广阔的发展前景……却没有过多商业用地，需求井喷在即，我们佳和广场，抢先占据城北商机，弥补区域商业空白，让城北商业前景一片大好。那这是我们的区域地理优势

2科技产业园区、“零”商业竞争优势；

常熟经济开发区高新技术产业园是常熟市三大经济板块之一，地处常熟市区北部，，园区围绕IT电子信息产业、科技、环保，大力发展电子电器、精密机械、生物医药、机电一体化等高新技术产业，吸引了台湾、何兰、马来西亚、新加坡、英国、德国等200多家国内外知名企业入驻;如：台湾广达计算机、日本富士电机、加拿大英提尔汽车饰件、英国怡和机械等世界500强企业，以及我们耳熟能详的企业如：达富苹果科技(美国苹果手机和新款数字播放器等主要生产制造基地)。雷允上制药、夏普、大金等，高新科技一个集“外向型、科技型、规模型、环保型”的高新技术园已初具规模。2007年实现新增注册外资3.52亿美元，到账外资1.51亿美元，完成工业总产值162亿元，产品销售收入150亿元，外贸出口24亿美元，各项经济指标均创历年水平，为企业顺利落户和生产经营提供最贴心的服务，为了不断满足高新科技产业园员工的生活需求，营造园区和谐发展氛围。政府积极打造“北部新城区”，（也就是我们的项目地），重点发展城市商业住宅、休闲、大型超市、职业学校加快园区周围内的餐饮、超市、银行、邮政、电信、医疗等公共生活的配套等。抓住紧邻城区的区位优势及广达项目带来的人气和商机，推动生产与生活、工业经济与城市功能配套的协调发展。

3交通优势；

有沿江高速，苏嘉杭高速，沪宁高速以及2012年开通的沪锡轻轨三环路站仅1.5公里，建成之后将会是全国首条城市之间的循环轨道交通，建成后意昧着上海到达常熟只需35-40分钟左右的时间，那除了我们的沪锡轻轨，上海客运总站及南站到达我们常熟汽车客运总站大巴路程只有105公里，1.5小时左右，每小时都有发车，车费18-39元。而我们的项目距离常熟长途客运总站仅1公里，1公里拥有6班公交（7路、8路、110路、112路、113路、121路）可到达我们项目处，车程5分钟，步程15分钟即可，交通非常之便利！

4旅游、购物优势；

距离虞山国家森林公园旅游区站在项目处仰望即可看到，虞山是全国闻名的常熟胜景，1989年虞山被列为国家森林公园。2002年4月被国家旅游局评定为“国家AAAA级旅游区，虞山古称乌目山，山高160丈，周围46里，遍布自然及人文景观。全区分辛峰、维摩、兴福、剑门、宝岩五个游览区。全国重点风景名胜区、国家4A级旅游区。以及我们的古城观光旅游区、沙家浜旅游区（曾是的新四军抗日游击根据地之一、沙家浜不仅具有革命传统，而且风景也十分秀丽，芦苇荡水乡田园风光、新四军活动旧址等）、尚湖休闲度假旅游区（因相传商末姜尚（姜太公）避纣王暴政曾隐钓于此而得名），湖区周围8公里，面临虞山，山光水色交映，景色奇美，还设游泳场、高尔夫球场、水上运动场等，是旅客休闲度假胜地。

这是我们常熟的旅游，那我们常熟的购物：常熟这块并不大的热土上有13家肯德基，5家麦当劳，5家五星级酒店，4家必胜客，1家沃尔玛，百货，2家欧尚、大润发，农工商、乐购、易初莲花、世纪联华等大型购物应有尽有，真正做到吃喝玩乐购不必远行。

5周边生活配套;

旁边就是欧尚超市以及银行、公交站牌等生活设施，都只需几分钟步行路程，生活配套极其完善！

6价格、未来升值优势；

城北市中心纯一楼延街商铺，生活配套极其完善，交通、公交极其便利的市中心商铺只需16000-28000元/平米，配套设施这么完善，又是长途客运总站旁，沪锡轻轨旁，价格只要16000-28000元/平，这么完善的配套设施跟公交，这么完善的成熟市场，1.5公里半径范围商业空白、常熟最成熟的住宅社区的商业空白，几乎于“零”的商业竞争跟市场，只要16000-28000元这么便宜的价格，并且还是包租形式，而且还是一次性从总房价中扣除的形式，养市场风险开发商来担（在说我们的市场已经非常成熟，无需在养市场），但为降低投资客户的风险开发商还是选择了包租形式，并且统一管理，我们只需座在家里轻松收租金即可，我们佳和商业广场真正做到了，的说法。

投资佳和：我们真正做到了巨大的商业空白市场

投资佳和：我们真正做到了熟市、熟路、熟铺、重金可期

投资佳和：我们真正做到了省心、省力高回报，低风险

投资佳和：我们真正做到了让您看到未来升值前景的同时又没有风险！