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地暖的发展趋势
发布日期:2010-06-08

     近年来,伴随着人们追求高品质生活意识的提高,地暖正在成为人们选择供暖方式的新宠。在这种市场需求的拉动下,地暖不仅在我国二、三线城市得到了迅猛发展,而且正以势不可挡的势头向我国四线城市、五线城市蔓延。

  5月28日上午,在河南省三门峡市“公园9号”小区的一期楼盘开盘现场,看着人们争先恐后地抢购的情景,三门峡格瑞暖通设备有限公司总经理刘栓运格外开心。

  在部分了解刘栓运身份的人看来,刘栓运之所以很开心,是因为他拿到了“公园9号”共计33万平方米的地暖工程。但刘栓运心里清楚,他之所以开心,是因为作为一个在三门峡地区推广地暖技术多年的暖通设备集成商和地暖施工企业负责人,他从“公园9号”的地暖工程上看到了他多年来在三门峡地区播下的地暖火种正在形成燎原之势。

  根据我国《建筑气候划分标准》和《建筑热工设计分区标准》的界定,三门峡市位于我国寒冷地区,每个冬季有4个月的采暖需求。但由于当地冬季平均气温低于我国严寒地区的平均气温,三门峡地区的采暖市场一直不如我国严寒地区同等经济水平的城市成熟。该地区在接受新型采暖方式方面也总是落后于上述城市。三门峡地区采暖市场的这种特点决定了该地区对地暖这种新型采暖方式的接受也较上述地区滞后。刘栓运至今清楚地记得2000年前后他在当地推广地暖系统时的尴尬往事。当时,节能、环保、舒适的地暖已成为东北、西北和华北地区(简称“三北地区”)很多市民家里的新型供暖方式,但在三门峡地区,燃煤锅炉+散热片的传统采暖方式当时仍牢不可破地占据着当地的采暖市场,以致于刘栓运在当地推广地暖系统时处处碰壁,根本没有人理会刘栓运关于地暖优点的讲解。直到2005年前后,在周边城市尤其是北方城市地暖市场的带动下,三门峡地区的居民开始逐渐接受地暖,从而使刘栓运迎来了新的转机。经过数年坚持不懈的推广,地暖成为越来越多三门峡人冬季取暖的新选择。

  现在,地暖在三门峡地区已不是什么新鲜事。据刘栓运介绍,目前在三门峡的新建建筑中,地暖的应用率已接近20%%。当然,相对于当地老白姓对地暖的认可,三门峡地区的房地产开发商对地暖的接受程度仍然有限。尽管这些开发商深知传统供暖方式存在着不易计量、能源浪费严重、收费难等问题,尽管当地的“湖滨嘉苑”、“永兴花园”和“康河苑”等小区中都或多或少地铺设了地暖系统,但不少房地产开发商对地暖仍存在观望心理,从而使地暖在三门峡地区的推广一直处于不温不火的状态。而现在,刘栓运看到,“公园9号”的地暖工程将有望从本质上改变三门峡地区地暖推广的进程。

  刘栓运之所以这么认为,是因为他看到“公园9号”地暖项目的确定并非权宜之计,而是适应当前节能减排战略的理性选择。刘栓运特别注意到,“公园9号”的投 资方——三门峡慧泉房地产公司(简称“慧泉公司”)并非来自地暖市场非常成熟的北方地区,而是来自地暖市场尚欠成熟的南方,而且慧泉公司此前从未在自己的项目中应用过地暖。慧泉公司斥巨资开发的“公园9号”从一开始就旨在打造三门峡地区品质的楼盘,为此,慧泉公司从一开始就对该项目涉及的采暖系统进行了深入的调研,进而知道了地暖这种新型供暖系统与传统供暖方式相比可节能20%%~40%%,是符合国家节能减排发展战略的新型供暖系统,并且了解到这一供暖方式已成为北方地区很多居民供暖方式的。为避免这一的供暖方式在三门峡地区出现水土不服的现象,该公司特意联合格瑞暖通公司专门邀请了中国建筑金属结构协会地面供暖委员会的专家到三门峡组织了一次有关地暖技术的研讨会。在这次研讨会上,慧泉公司总经理刘玉波理亲自坐镇,认真听取了专家们的相关分析。慧泉公司对待地暖的这种严谨和认真的态度让刘栓运意识到,地暖做为一种发展趋势,正势不可挡地向三门峡这样的四线城市涌来。

  刘栓运的判断是有依据的。在我国北方地区的不少四线城市和五线城市,地暖的星星之火已经形成了燎原之势。刘栓运相信,地暖在这些地区的发展态势,必将像此前对三门峡地区地暖市场的促动一样,进一步推动三门峡地区地暖的大面积推广和应用。

  据华生地热公司的总经理王文成介绍,在辽宁本溪市,地暖在当地新建住宅中的应用率高达80%%。在本溪,老百姓在买新房的时候首先会问开发商:这个楼盘有地暖吗?本溪市老百姓对地暖的这种需求使专业从事地暖安装工作的王文成应接不暇。据王文成透露,到目前为止,不仅2010年的地暖工程合同他已经签订完毕,而且连2011年的地暖工程合同都签满了。据渭南环绿地热公司总经理安建辉介绍,在陕西省渭南市,前几年,地暖在当地的应用率约为80%%。而现在,随着当地房地产开发商对地暖诸如初投 资较多以及容易出现跑、冒、滴、漏现象等误解的消除,地暖在当地新建建筑中应用比例已达到90%。在渭南,地暖节能、舒适和环保的特点早已深入人心,当地包括经济适用房在内的住宅统统采用了地暖系统。即便在一些县城,地暖的应用率也非常高。据山西省沁水县康胜暖通有限公司总经理秦抗胜介绍,在当地,新建住宅的供暖系统几乎全部是地暖。
 

 

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