节能是国民经济可持续发展的必走之路。采用节能门窗、墙体可以降低建筑能耗。然而很多开发商最终会把成本加在购房者的身上。可是最终受益的是花钱买节能吗?本身地暖的房子应该是节能的,采暖费反而比暖气片的还贵,这是为什么呢?
首先提下建筑面积:建筑面积包括套内面积和公摊面积。简单的理解,套内面积就是自己家各房间的和。公摊面积就是自己家分摊的楼道等公共地方的面积。套内面积其实也不等于采暖面积,大多阳台是不采暖的。举例说明,60多平米建筑面积的房子,实际铺设地暖的面积也就40多平米。房本上的面积是建筑面积。按照建筑面积收取采暖费明显是不合理的——业主为住室交费没问题,为什么还要给不采暖的楼梯间交费?
现实中存在着不节能、节能50%、节能65%的房子;增加了保温材料,房子的成本也在相应提高,最后消费者买单。而实际上,这些节能的房子并没有安装热表,少用了热,也不可能从热费这块收回他们花钱买节能的成本。
下面举例介绍各种不同节能程度房子采暖能耗:
以一个有5个单元的6层的一梯两户,平均每家80平米的住宅楼为例: 不节能的热指标(单位面积的耗热量)数值约为70; 节能50%的热指标数值约为50; 节能65%的热指标数值约为30。
从上面的数字我们应该能看到些什么了。再举个通俗的例子: 在我们上面构造的建筑模型内,同样一个10平米的房子: 不节能的能耗:70*10=700(W) 节能50%的能耗:50*10=500(W) 节能65%的能耗:30*10=300(W) 此时,如果要补充热量以保持我们的设计温度,当不节能的房间需要放700W的电炉子时,节能50%的的房间需要放个500W的电炉子,节能65%的房间需要放个300W的电炉子就够了……
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