业主：物业停用摄像头应通知我们

　　公寓五层的露台上，通讯主干传输电缆线在五天内三次被盗。“窃贼太嚣张了，往往是前脚刚修完，后脚又来盗窃，如此几经反复。”对此，警方已经初步认定，窃贼由公寓内部进入露台上作案。警方在调用公寓里的监控录像时，却意外发现监控设备处于停用状态。有业主深感不安并提出了质疑：公寓监控设备停用了，业主是否有知情权？同时，对于监控设施的使用情况，究竟由谁来监督？

　　悬疑重重五天内连发三起盗窃案

　　昨日上午9时，记者来到了位于大连市火车站北侧的振富公寓。通过大堂，乘电梯直达5楼，再走过狭长的走廊，推开门便是公寓的露台。偌大的露台上，一处略显狼藉的角落里，四下散落着通讯电缆的碎片。近前观察，已有10多米长的电缆不知去向。遭利器切割后，残余的电缆线已裸露出金属丝。“这已经是五天内第三次被盗了。”在现场，通信公司的工作人员早已赶来。一名工作人员说，被盗的电缆属于通讯主干缆线，至少有300户居民家中通讯受到影响，这还不包括周边的企业单位。5月18日22时许，振富公寓的业主们突然发现，家中的电脑无法正常上网，就连固话也无法使用。“窃贼实在是太嚣张了，前脚刚修完，后脚又来盗窃，已经反复几次了。”工作人员介绍说，在5月14日，露台上的电缆线次被盗后，由于通讯不畅，一家企业蒙受了5000元的经济损失。“事发第二天，我们将受损电缆修复后，5月16日竟再次遭盗。”通信公司的工作人员说，反复几次下来，已有超过千户居民的家中通讯受到影响。工作人员十分不解，露台处于五层楼的楼顶，这窃贼究竟是咋上来的？

　　监控停用警方：窃贼由公寓内部登上露台

　　发现电缆线被盗，有人当即拨打110报警，民警很快赶到现场。民警说，经过调查发现，窃贼是从公寓内部登上露台实施盗窃的。记者看到，公寓的大堂里有一处监控摄像头，在5楼电梯旁，同样装有一处监控摄像头。不过，当民警准备向公寓物业方提取监控录像时，却被告知：“摄像头已经停用了，没有监控录像。”“如果有监控录像，就可以顺利地辨认出犯罪嫌疑人的体貌特征，这将非常有利于案件的侦破。”民警说，最近公寓露台上接连发生盗窃案，物业方应该加强戒备，合理使用公寓里的监控摄像头。

　　物业一位负责人说，由于公寓二层正处于装修施工期间，所以在最近几天把摄像头停用了，再过两天摄像头就能恢复正常。一位保安说，公寓大堂里24小时有人值守，但最近并未发现可疑人员。

　　监管空白谁来监督监控设施的使用？

　　听说案发时，监控摄像头处于停用状态，有业主表达了不满。一名业主质疑说，作为物业管理方，物业理应为公寓提供优质的安保服务，可从目前来看，摄像头竟然处于停用状态，“为了加强防范，物业是否应该把停用摄像头的事情和业主们说一声呢？”物业负责人说，在与业主签订的协议内，并没有关于摄像头使用的。

　　记者经过调查发现，在我市对于物业提供的安保服务中，究竟应该“保”啥，并没有统一的标准。记者从我市多家物业了解到，物业与业主们签订的合同里，很少对小区安保的具体问题进行明确的责任划分。市国土资源和房屋局物业处一位工作人员说，除非物业与业主在合同内特别约定了非常详细的条款，否则物业可以不用就摄像头停用的事情通知业主。工作人员说，监控摄像头作为近几年来新兴的安保服务管理用具，其使用情况究竟该如何监督、由谁来监督，在目前尚属空白。

　　对此，辽宁槐城律师事务所刘甲明律师提醒说，由于目前我国法律或行政法规对小区监控设备的运营时间等并未涉及，而安保问题又属于居民们非常关心的大问题，因此建议业主或业主委员会与物业公司在签订《物业服务合同》时，可细化安保服务条款，对监控摄像头的使用情况进行详细具体的规定，同时明确物业公司的相应违约责任，以有效维护业主人身和财产的安全。