上海有大约4000万平方米的老厂房，每个厂房都有几十年乃至近百年的工业历史，它们是上海民族工业的见证，也是上海民族工业发展历史的缩影。但是光鲜的历史像老洋房剥落的墙面一般，在城市建设和时代发展的脚印里褪了色，留下一座座废弃的老厂房讲述着时光的故事。面对着这些被闲置或被廉价出租甚至要被拆除的老厂房，究竟什么才是它们的出路呢？看看这几年成功崛起的创意园区——田子坊、创意仓库、周家桥创意之门等，也许能从中找出点端倪。

　　■ 历史积淀激发创意灵感

　　一说起有历史的老厂房，不能不说说苏州河边这几座，每一座厂房可都是大有来头，背后有一位曾经在上海滩叱咤风云的人物，而最初的老厂房改建也大多从这里起步。如今，创意仓库、南岸艺术中心、苏河艺术中心、登琨艳工作室等改建过的老厂房早已扬名上海。1999年，在很多人还未意识到老厂房的新价值时，已经有人对苏州河北岸一幢有着80多年历史的四行仓库动起了脑子。这座外表沧桑、历史厚重，有着同样厚重黑色大铁门的仓库由当年设计国际饭店的犹太设计师乌达克设计，解放前曾是金城、盐业、大陆和中南这四家银行的仓库，因此而得名。时光荏苒，现在静静矗立在苏州河边的四行仓库褪去光环，在外人看来并不起眼，但是设计师刘继东却赋予了它全新的生命和一个响亮的名字——创意仓库。

　　新生后的创意仓库不仅有十几家有境外背景的创意工作室入驻，还成为众多时尚品牌的派对和新品发布会的场地。灰色的水泥柱、纵横的钢索、多层次的空间变化，为厂房增添不少想象空间。“创意仓库保留了工业革命时代的印记，来到这里的企业看重的就是它的历史元素。在这里办公有助于创意灵感的激发，也有助于入驻企业展示自己的个性文化。”刘继东曾这样表示。

　　同样，在苏州河南岸，曾坐落着上海滩大亨杜月笙名下的粮仓。1998年，设计师登琨艳将其改作自己的现代化设计室。从此，这个旧建筑成为了旧建筑保护和利用的典范。现在，粮仓的二层被美国知名建筑事务所租用，一层被设计成建筑书店。当现代办公设备和老旧木头圆柱、新颖吊灯，以及斑驳墙壁相映成趣时，历史和未来在这幢建筑内交错行进。

　　■ 时尚开启老厂房新春天

　　位于泰康路210弄的田子坊，原是一条窄小里弄，小里弄里有着大大小小多家弄堂工厂。在新的创意改造下，现在的田子坊别具上海风情，每天穿梭其中的设计、艺术人士络绎不绝。秋天的午后，很多老外和白领喜欢来这里的露天酒吧喝上一杯，听听音乐、聊聊天，度过一段闲暇的午后时光。记者下午3点来到田子坊，碰上了正喝着咖啡、晒着太阳的美国人马克。他告诉记者：“这里的弄堂设计很艺术，很时尚，可以说是那种有上海自身特点的时尚，和纽约的时尚非常不同。”

　　夕阳西下，夜幕降临上海,“智造局一期——Park Space”里的时尚派对正开得热闹，令这个贴近闹市区的小巧地标显得活力四射。可是谁又能想到这个时髦的建筑群，前身竟然是上海紫光机械厂旧厂区呢？智造局相关人士向记者介绍，这个“街区式”的建筑群，是由不同年龄建筑物紧密依存的一个公共社区空间。自落成以来，吸引了翰威特、李奥贝纳黑笔、柏高等40余家知名企业入驻园区。这些品牌对充满创意的建筑赞不绝口，老厂房被赋予了新生命力。

　　对此，卢湾区现代服务业促进办公室朱民告诉记者，在卢湾这样的老城区，有着很多上世纪六七十年代非常红火的大厂。“改造工业建筑群是上海创意产业发展的特色之路。我们经过将近十年的探索和创新，老厂房的改造已经进入新阶段。从单个改造到集群式改造，其功能更加多样化，定位更加专业化。如何充分挖掘老厂房本身的文化价值，设计匹配的定位，将‘创意’渗透到整个园区的规划中，而不仅仅停留于老厂房改造本身，是亟须解决的问题。比如位于卢湾区局门路五里桥路交汇处的智造局二期，在上海互感器厂旧厂区的基础上改造，直接定位于国际服务外包产业园区。设计人员对整个园区的商务功能和建筑布局进行了科学区分，形成新的‘街区式’智力工厂。”

　　■ 世博助力老厂房发展

　　世博会园区跨黄浦江两岸，在这片土地上，有我国最早的民族钢铁企业、自来水厂、外商纱厂、煤气供热厂……据了解，在5.28平方公里的园区内，有30多万平方米的建筑是工业厂房，大概１/３的展馆由老建筑改建而成。世博园区总规划师吴志强最初的设想是将原来上钢三厂的车间厂房改建成一个大礼堂，可在世博会期间举行诸多典礼。

　　为了世博园区的建设，2007年园区内的江南造船厂整体迁往长兴岛。但江南造船厂留下的大片旧厂房，规划之初还是让专家们起了争执，到底是拆还是留呢？吴志强表示，江南造船厂可谓是中国造船业的根基，它对中国人而言有着长远的教育意义。“江南造船厂初创于1865年，1867年迁至黄浦江边。此后150多年间，伴随着黄浦江的潮起潮落，它经历了清末洋务运动，见证了日军的侵略与抗战的艰难，更为新中国成立后民族工业的发展添上了浓重一笔，可谓功不可没。”于是，现在原江南造船厂东区装焊车间被改造成了中国船舶馆，届时漫步厂馆中仍可见斑驳的地面、深灰色锈蚀钢构件和船舶生产所需的记号。

　　除了中国船舶馆外，世博会博物馆和综艺大厅也来自江南造船厂的一处部件装焊工场。世博会博物馆主要是收藏、研究、展示历届世博会文物、文献、盛典纪实和成就成果，综艺大厅则定位为非主流综艺表演场所。日本产业馆、一些办公楼和餐厅也会由江南造船厂部分厂房改建而来。“我觉得最有意思的一个项目是南市电厂厂房，会被改造成‘未来探索馆’，原来冒黑烟的烟囱将变成一个有创意的和谐塔，人们可以上去观光。这些老厂房不仅仅是上海的遗产，也是中国人现代化的遗产，应该被好好保护利用。”