受房产调控新政等诸多因素的影响，锡城商品房市场与“金九银十”相比，已开始进入了相对“疲软期”。11月初，商品房市场的成交量和成交价出现了回落。据无锡房地产市场网和无锡中原对商品房网上备案系统的数据统计，11月1日至11月7日，全市商品房新增供应量为10.81万平方米，供应楼盘分别为南长区的家乐苑、惠山区的洛城·水韵园和汇坚国际工业原料城、锡山区的哥伦布广场以及崇安区的爱家·金河湾。其中住宅新增供应为4.55万平方米，占商品房供应比例的42.03%。商品房市场成交量开始回落，成交面积为11.64万平方米，环比减少16.13万平方米，环比减幅58.08%；其中住宅成交面积为8.21万平方米，环比减少14.98万平方米，环比减幅64.60%。商品房成交均价9033元/平方米，环比降幅5.36%；商品住宅成交均价为8175元/平方米，环比降幅11.13%。随着商品住宅市场成交量的下降，惠山区商品住宅以2.35万平方米的成交量位列区域之首，新区和滨湖区分别以1.77万平方米和1.69万平方米的成交量名列二三位。

　　据了解，11月1日至11月7日，崇安区商品住宅在没有新增供应量的情况下，住宅累计销售面积为0.26万平方米，环比跌幅59.03%；成交均价为8453元/平方米，环比涨幅2.37%。南长区商品住宅新增供应量为2.94万平方米，新楼盘为家乐苑。商品住宅累计销售面积为0.38万平方米，环比跌幅82.30%；成交均价为13443元/平方米，环比涨幅14.61%。北塘区商品住宅累计销售面积为0.62万平方米，环比跌幅81.47%；住宅成交均价为7953元/平方米，环比跌幅2.37%。新区商品住宅累计销售面积为1.77万平方米，环比减幅58.71%；住宅成交均价为9083元/平方米，环比跌幅15.64%。其中，新世界国际纺织服装城、龙湖·滟澜山和招商城是新区商品房成交的主力军。滨湖区商品住宅累计销售面积为1.69万平方米，环比跌幅66.27%；住宅成交均价为11445元/平方米，环比跌幅14.07%。其中，魅力万科城是滨湖区商品房成交的新锐。锡山区商品住宅累计销售面积为1.13万平方米，环比跌幅67.20%；住宅成交均价为5176元/平方米，环比涨幅5.18%。其中，华夏·青城和汇坚国际五金机电城是锡山区商品房成交的主要力量。惠山区商品住宅新增供应量为1.61万平方米，供应楼盘为洛城·水韵园。商品住宅累计销售面积为2.35万平方米，环比减幅45.29%；住宅成交均价为5769元/平方米，环比跌幅3.53%。其中，苹果园、无锡五洲装饰城、无锡西站物流园区商务大厦和阳光100是惠山区商品房成交的先遣部队。

　　在商品房成交量排行中，苹果园以5753.08平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，新世界国际纺织服装城以3946.31平方米的成交量占据排行榜第二，无锡五洲装饰城、华夏·青城和无锡西站物流园区商务大厦等项目也在商品房成交面积排行榜前列。(惠勤)