????简要内容:渤海早报8月5日27版刊登出有关“消费者签订装修合同时,应谨防文本内容概念模糊”的报道后,又有读者致电本报,讲述了他们在签订装修合同时遇到的补充协议问题。 |
人民网·天津视窗8月16日电:渤海早报8月5日27版刊登出有关“消费者签订装修合同时,应谨防文本内容概念模糊”的报道后,又有读者致电本报,讲述了他们在签订装修合同时遇到的补充协议问题。有关法律专家表示,签订装修合同内容忌讳空洞,补充协议牵涉的细节更多,消费者更需高度谨慎。
近日,家住河东区的于先生在装修过程中遇到了烦心事。由于原装修合同中部分事项没有写清楚,他又与装修公司签订了补充协议,这份补充协议让他颇为郁闷。于先生告诉记者,“开始时装修公司派了测量人员,大概估计了装修费用,报价比较低,装修开始后不久,就签订了补充协议,对方不断加价,现在费用都快超出原价一倍了”。记者从于先生提供的材料中发现,原装修合同比较长,但内容较“虚”;补充协议较短,但内容很“实”,比如工程款如何分期支付,具体装修材料的规格及价格等,均在补充协议里才写明。
对此,张盈律师事务所的徐岚律师表示,日常生活中,由于装修合同项目的调整、变更,工程量的变化、工期的调整等等情况,一般双方会选择在装修合同之外,另行约定相关事宜,即达成补充协议。补充协议涉及的细节更多,是对原合同内容的补充或者变更,当补充协议的内容与合同内容有抵触的,应以补充协议为准;无抵触的,补充协议与合同具有同等的法律效力,共同规范当事人双方的权利义务。对于如何签订补充协议,她给消费者提出以下几点建议供参考:
1、签订补充协议时,应保证签订主体与原装修合同主体一致,并注明签订日期。
2、如补充协议涉及对原合同内容的修改或变更,变更后的条款应易于执行、避免歧义,变更的内容应具体、明确,在补充协议中能写明具体变更事项及原因。
3、如在装修过程中,发生了原合同未予提及或解决的问题,那么在补充协议中就应当及时予以明确。 (刘晓亮)