最让总设计师张鸿儒得意的是，房屋的这些独特“性格”并非一串机械不变的硬指标。在“智能大脑”的统一指挥和多个探头的感应和反馈下，房屋的通风、采光、空调等各个系统，将根据天气的具体情况和人们的真实感受自动调节，限度地利用自然，活脱一幢会动脑筋的“聪明屋”。

    这一切究竟是建筑专家们的“纸上谈兵”，还是未来生活的真实图景？在昨天的工地现场，项目负责人、上海建筑科学研究院副院长兼总工程师汪维，借助一张仿真效果图，向记者解读了这幢生态建筑办公样板楼的五大特点：

    ——天然采光。从外型上看，生态办公楼的结构有些一反常态：长方形如火柴盒，中间一条走廊，南北两排办公室，东北向西南倾斜的中庭从一楼直达三楼，庭内绿树葱茏。为了让南北两楼共享阳光，整座大楼南低北高，中庭屋顶上盖着块巨大的透明玻璃天窗。冬天，灿烂的阳光从天窗射入，照耀着北面办公室，身在其中的办公族感受到的不仅是暖意，还有拥抱阳光的快乐。更神奇的是，通过玻璃天窗开启角度的随意调整，只要天气晴好，白天几乎用不着开灯。

    ——自然通风。大老远，你就能看见北楼屋顶竖起的黑“烟囱”。这可不是工厂中浓烟滚滚的污染源，而是“为有源头清风来”的换气口。原来，生态办公楼在地下2米左右深处，间隔埋设着若干根数十米长的小管道，管道出口一头在中庭，另一头在数十米外的旷地。这头，热空气“飘飘然”直往上蹿，从屋顶通风口散逸而出，并形成烟囱效应，从地面管道中拔风；那头，从地面抽取的热风经过数十米长的地下管道时，管道外湿冷的泥土和恒温的地下水会给风不断降温，再经过滤处理，进入办公楼的永远是清新空气。

    ——超低能耗。听说生态楼能节能75％，大家心里有些犯疑，汪院长的解读让大家心服口服：

    首先是墙面。在加厚的内外墙之间是一道5至8厘米厚的空气层，里面装有保温防水的反光材料，光是这样一层复合墙体就可节能25％。

    其次是屋顶。炎炎夏季，生态楼将戴双层帽：层是太阳能储热板，它将利用太阳能为大楼供冷；第二层是敷在屋顶的高密度泡沫板，它犹如一顶保温帽，能有效阻挡紫外线的入侵，使室内自然温度降低2.3℃。而每降低1℃，空调将减少能耗10％。

    再次是窗户。生态楼将采用低辐射玻璃，可有效阻断红外光。经过特殊处理后，窗玻璃还能顺从人意，把阳光折射到室内需要的角度。此外，窗外还将悬挂自动遮阳的电子百叶窗，不仅开合随意，其遮板上的细孔能让微风和光线畅通无阻。

    ——健康空调。空调常被喻作大楼之肺，可传统空调，尤其是中央空调却往往是大楼藏污纳垢之处。比如，传统空调靠的是冷凝水除湿，这使得空调内部总是潮乎乎的，一到黄梅天，其中霉菌四溢。此番生态楼将彻底摈弃这种老式除湿法，还大楼一个健康的“肺”。除此之外，健康空调还能利用大楼散热循环制冷，降低能耗20％。而新型制冷剂的加入，更不会破坏人类共有的臭氧层。

    ——绿色建材。数据显示，建筑能耗已占全国能耗的27.6％，建材生产能耗已占全国能源生产的13％，而建筑垃圾中有大量再生骨料尚未加以利用。生态楼将大批使用3R材料，限度地实现废物利用和资源循环。所谓3R，是指节约资源（Reduce）、可再生利用（Reuse）和可循环（Recycle）。此次作为大楼黏合剂的混凝土，将在3R上作足文章。废骨料、矿渣粉、粉煤灰，甚至栽培花草的小陶粒，都将成为水泥的完美“替身”，而大量旧木地板的回用，更将为房屋增添几分自然之感。

    在此基础上，明年9月，本市还将在生态办公样板楼的对面，设计、建设600平方米的生态建筑住宅示范房；未来5年内，推广适用技术50万平方米，并为2010年世博园建设提供生态建筑技术支撑。

    明年8月，这栋国内首幢生态建筑楼就将出现在莘庄工业园区。