造成细部节点结构（包括卷材收头张口、脱落，卷材搭接脱缝等）发生渗漏有如下原因：
(一)设计原因
对屋面上的一头（防水层收头）、二缝（变形缝、分格缝）、三口（落水口、出入口、排气口）、四根（伸出屋面管道根，设备基础根、女儿墙根、烟囱根）等节点构造设计不当或未做详细交待，致使构造作法马虎，甚至未设附加防水层或附加层选材不当，造成这些部位渗漏。
(二)材料原因
对于柔性屋面，由于选材不当，（如屋面使用不带保护层的聚氨酯涂膜作为防水层），偷工减料（如涂膜或卷材厚度较小，不符合有关规定）或使用假冒伪劣材料，使防水层过早老化开裂，引起渗漏；或选用的合成高分子卷材胶粘剂不配套，造成卷材搭接缝处张口翘边，引起渗漏等。
(三)施工原因
1、卷材防水层剥离，对于坡度较大的平面或立面防水层，防水层与基层剥离会引起渗漏。引起剥离的原因有：找平层施工质量差，起皮、起砂、基层清理不干净，有灰尘杂物、潮气或施工时粘合时间掌握不准，以及铺贴合成高分子卷材时拉伸过紧等。
2、防水层接缝开胶。其主要原因是搭接宽度不足、胶粘剂选用不当或涂刷不匀，搭接部位表面清理不干净、有灰尘或砂粒，粘合时空气未排净、辊压不实、热熔法施工时火侯掌握不好等。
3、防水层收头翘边脱落。主要原因是收头处未加压条钉压、未用密封材料封口、立面卷材粘贴不牢、卷材收头端部铺贴时拉伸过紧，加上卷材后期收缩，使得收头翘边或脱落。
4、屋面防水节点构造处理不当，施工操作马虎，有以下两种情况：
（1）女儿墙、山墙、砖烟囱等处的泛水卷材直接粘贴于垂直墙面上，泛水口上不设凹槽，不加压条，因砂浆和卷材胀缩不一致，抹灰层空鼓开裂，加之卷材高温伸胀，低温收缩变脆，反复循环导致泛水卷材上口翘边、张口，引起渗漏。
（2）突出屋面的铸铁排气管与防水层相接处泛水处理不当，施工时未做特殊处理，直接将卷材粘贴于铁管上，铁管周围无任何固定及密封构造，当铁管与卷材伸缩产生差异时，卷材粘贴处便会张口、脱落，引起渗漏。
治理方法：
1、砖墙泛水卷采收头张口、脱落时，清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。
2、压顶砂浆开裂、剥落时，须剔除后新做1:2.5水泥砂浆或C20细石混凝上，重做防水处理；采用预制混凝土压顶时，将卷材防水层收头在压顶板下，并做好防水处理。
3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。
4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接口处用密封材料封严。