建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀，而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重。金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化、水泥材料的开裂、外墙涂料的变色脱落等，因此建筑物外墙的清洗是非常重要的。南京保洁公司对建筑物外墙清洗操作的几种方式作出以下分析。

　　高处吊板。工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

   高空蜘蛛车。运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

   室内双面擦方式。部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

   轨道擦窗机。部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

   吊篮方式。在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。