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上海昊满建筑装饰工程有限公司
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家庭装修必读,注意装修预算!
发布日期:2013-11-26

家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。


  室内装修工程预算的编制依据:

  1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。

  2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。

  3、装饰工程施工方案。

  室内装修的编制方法与步骤:

  1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。

  2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。

  3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。

  4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。

  装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:

  定额人工费=定额工日数×日工资标准

  定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费

  (机械消耗费是材料费的1%-2%)

  在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。

  地面砖用量:

  每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:

  100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401块

  顶棚用量:

  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)

  例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元/M2,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:

  顶棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2

  包门用量:

  包门材料用量=门外框长×门外框宽

  例如 用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:

  包门材料用量=2.7×1.5=4.05M2

  壁纸用量:

  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

  例如 墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8M2,窗面积为3.6M2,则用量如下:

  壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2

  以上是部分用料量的计算,依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。

  需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作。

  预算实例介绍

  这里,我们来预算装修一套两房两厅的房屋,当户主进行装修时,根据房室的大小,选取材料种类和价格按照下表的形式列出,做一笔装修前心中有数的“经济帐”。

  客厅(15-20平方米) 总价:13440-19270元

  主卧室(11-13平方米) 总价:12200-17170元

  餐厅(10-14平方米) 总价:7000-9200元

  次卧室(10-13平方米) 总价:6525-10620元

  厨房(5-8平方米) 总价:7180-9640元

  卫浴间(3-5平方米) 总价:5380-7390元

  总计:

  预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收

  在室内装修中,损耗费一般为材料费的2-3%,运输费一般为总费用的1-2%,机具费一般为材料费的0.5-1%,管理费一般为总费用6-8%,税收为各项综合费的1%。

  所以,装修预算费用共计为:

  2199+1656+733+6623+73290+9500=103401(元)

  实际结算与预算之间的误差约为总费用的3-4%,即:实际结算值工程预算值×[1±0.03(或0.04)]

  假设范例中实际结算与预算间的误差率为4%,则实际结算金额为:103401×(1±0.04)

  装修设计方案

  现代的家庭装修不仅要求装修后的居室舒适、美观,更要求装修风格能体现出业主的个性品味、顺应自然的时尚,并且用最经济的费用做出使用功能合理实用、品质的装修工程。由于人们进行居室装修的需求日增,众多的家居装修公司都采取了免费设计,看好设计方案后再签约的服务,所以您完全可以根据自己的风格选择最满意的装修公司。以下是我们根据较常见的三房二厅的结构进行设计的装修方案,供您参考:

  平面布局 造型处理

  色彩的搭配运用 装修预算价格

  平面布局

  有效的空间利用、室内功能完善的设计及人流顺畅的走向是房屋平面布局重要的组成,缺一不可。气氛住这些方面,才能把居室安排得更加合理、舒适。我们选用的这套例房结构较为方正,实用面积也较大。但房子还存在在三处缺点:

  1、餐厅过小,而且与正门相邻,出入十分不便;

  2、厨房与整体面积相比面积过小,窗子直通阳台采光不好,且厨房直冲正门;

  3、主卧过小,安排其功能时受局限。

  为把空间的使用功能做到最合理,我们设计一种简单、实用的平面布局,通过这个方案把房间面积做大,方案如下:

  1、将阳台与餐厅、厨房之间打通,以增大餐厅及厨房的实用面积;

  2、将厨房的门改到一边,防止它与正门相冲;

  3、卧室与孩子房之间的墙打掉,向外移。

  造型处理

  本案在造型的处理上着眼于线条与质感的体现,对整体感要求整洁、流畅。

  客厅:此间面积较大。我们选用木色为主色,装饰出一处自然、和谐的待客、起居空间。为调节厅与餐厅之间的高度差异,客厅顶面做石膏的波浪线条,以平衡礼堂。

  卧室:长辈房与主卧郑重造型的简洁、大方,无花哨的装饰和累赘的线条,平和中见其舒适、安静的实用功能;孩子房则注重了阅读、学习的功能,依墙而选的衣橱和书柜充分收纳了孩子成长中的衣服和书籍。

  色彩的搭配运用

  色彩在整体造型中占着举足轻重的地位,色彩能体现居室主人的性情、个性,又能丰富室内的礼堂空间。本案色彩的主调选用的是天然木材的本色,迎合了现代人居室自然、舒适的视觉观点。

  主卧室和长辈房在天然木色的基础上选用了温馨的浅色的彩花床饰、窗饰,将女主人的温柔的性格展现眼前;小孩房在木色中掺进了少许淡绿色、浅桔色,自然清新中突出了孩子活泼的天性;客厅做为公共空间,它的色彩是略显丰富,但仍不失主人个性风格;房内过道选用浅白色地砖衬以黑色条状大理石,给人一种敞亮感;餐厅中以木色的餐桌椅、酒柜来衬托温馨的餐叙氛围。

  装修预算价格

  此三房二厅实用面积为96平方米,装修材料为榉木、进口复合板材、防火板、台湾瓷砖、进口ICI乳胶漆等。装修预算价格约为:

  基础部分--5000元。包括地面找平,抓除、新建、改装室内固定设施,防湿处理,清理垃圾等。

  天花工程--8000元。含顶面ICI乳胶漆的涂刷,客餐厅及厨房顶面吊顶及卧室天花石膏角线等。

  地面工程--20000元。包括卧室复合地板,客餐厅及厨房顶面吊顶及卧室天花石膏角线等。

  立面装饰--15500元。包括墙壁大理石面、角线,墙面ICI涂恻及装饰,厨房、卫生间及阳台墙面贴瓷片等。

  固定家私--36000元。包括玄关鞋柜、餐厅酒柜、储物柜、客厅电视柜、卧房衣柜、书柜、写字台、厨房地柜吊柜、卫生间洗脸盆等。

  门窗装饰--15000元。包括各房间门及门套,卧室窗台装饰及包窗等。

  安装工程--600元。包括各种电器、洁具、水龙头及五金挂件的安装、调试。

  电气工程--5000元。包括线路改装、灯具安装、开头插座、各种电线、套管及电气铺料等。


 

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