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武汉扩大放贷刺激消费 个人二套房贷政策松动
发布日期:2009-04-04

荆楚网消息 (湖北日报) (记者江萌、通讯员彭杰、夏成高)个人购买第二套住房的贷款门槛在汉松动。昨日,人民银行武汉分行营业管理部给本报传来文件:对于第二套普通自住房和改善性住房的购买者,比照贷款买房的优惠政策执行。
  此前,各银行采取的政策是,对个人购买第二套住房提高利率,抑制房价上涨。去年10月,武汉在全国首批公布刺激楼市新政,凡为家庭中年满18周岁子女购买的住房,可比照首套住房贷款政策执行。
  此番人行新规定更是进一步放松对二套房贷款限制。按现行标准,个人购买普通自住房,其商业贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍,首付20%。昨日,该文件已下放各商业银行执行。
  去年严控的房地产开发贷款,人行也重启“阀门”。对于开发中低价位、中小套型普通商品房的,反而要加大信贷支持。
  此外,人行还出台举措,从房贷、车贷、农贷、助学贷款等各方面鼓励银行放贷,以刺激消费,拉动经济。
  业内人士评价,近年来,像这样大规模放松银根,促个人消费信贷的举措罕见。今年来,金融危机传导效应渐显。该市商务局统计,头2个月,武汉社会消费品零售额增长速度突然放慢至13.8%,比去年同期回落6。5个百分点。
  与此同时,消费信贷市场空间巨大。去年该市贷款每增加100元钱,用于个人消费的只有4.7元。人行数据显示,今年来个人消费信贷“列车”依然在低速行驶,未来个人消费信贷空间广阔。
 

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