建筑的加固结构框架的加固部位大多是指梁和柱。柱不符合承载力的要求，主要是因为柱轴压比不符合规范要求，在建筑的加固过程中主要是对柱的截面积来实现的。另外一种就是在原有钢筋混凝土的外表面用钢结构进行加固，从而分担原钢筋混凝土的上部压力荷载。 加固使用的梁一般不满足承载力的要求，这是由于梁的下部配筋不能满足荷载作用下的要求。而且在加固的过程中和柱的加固方法类似都是在原有混凝土的表面增加混凝土的截面积来增大荷载能力。加固过程也可以运用钢结构对梁进行加固，增强其抗弯抗剪能力。 在建筑物加固改造时，所涉及到的内容有很多，加固方法有很多种，不同情况下选择的加固方法是不一样的。所时，要从多个方面进行考虑，特别是是否具备加固资质，因为会制定出针对性的加固方案来确保建筑物安全，让加固工程的质量得到保证。

建筑物为什么要加固呢? 1、过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，那就会经常坏，建筑的使用功能发生改变或增加。建筑的使用功能发生改变或增加。增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题。 2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;施工过程中的失误或错误。

一般造成建筑物损坏的原因很多，但大致可分为以下几种类型。 1.设计方面的原因，比如：设计依据不足或设计依据有误，未进行认真的调查取证，勘测数据不准，地基土承载力不够，或设计方案不当，结构稳定性差，结构造型不当，地基与基础处理措施有误等，造成建筑物损坏。 2.施工方面的原因，比如施工管理不严，无图施工或不熟悉施工图，不理解施工意图，不遵守有关的施工规范，施工方案考虑有误或不周，施工组织措施不当，施工工艺无法满足标准要求，养护不当等造成建筑物的损坏。 3.材料方面的原因，比如水泥强度不够，数量不足；钢筋强度不稳定，粗细不均匀，塑性较差；混凝土配合比例不当，含有杂质；砖砌体强度等级达不到设计要求等。 4.使用方面的原因，比如超负荷使用或盲目改造与加层，室内装修墙体拆除与移位，打凿钻孔维修不当以及建筑物的老化、缺少保护维护等，造成建筑物的损害。此外，自然灾害，如地震、特大暴风雨、山体滑坡、坍塌、爆炸、撞击、火灾、高温、腐蚀等也会引起建筑物损坏。