轻质抹灰石膏有效降低建筑负荷。抹灰石膏重量为850-950kg/m，传统水泥抹灰砂浆只有1800-2000kg/m的一半，如果一栋两单元20层的楼，更换传统水泥砂浆，整栋楼的荷载将减少550吨。轻质抹灰石膏与建筑同寿命，废弃后可用石膏块再次破碎。低温煅烧后，具有凝结性，可重复使用。阻燃性：二水石膏的分子量是172，水的分子量是18。100㎡的房子发生火灾时，温度会达到110℃以上。二水石膏会迅速释放结晶水，变成半水石膏，进一步变成无水石膏，可以释放560kg的水，在蒸发过程中吸收大量热量，可以有效阻止室温的快速上升，提高逃生几率。

轻质抹灰石膏施工后墙体质量保证，传统水泥抹灰砂浆的收缩率一般为7-9%，石膏的膨胀率为千分之一，这就决定了水泥抹灰砂浆在水化过程中不可避免的会出现收缩、空鼓、开裂等现象，只能通过添加剂和养护来减少，而不能解决。石膏微膨胀，一般情况下不可能在水化过程中产生空鼓和开裂。石膏水化过程快，24小时基本水化，体积稳定性好。

隔热。轻质抹灰石膏的导热系数为0.17W/MK，传统水泥抹灰砂浆的导热系数为0.93 W/MK，因此，轻质抹灰石膏的导热系数是传统水泥抹灰砂浆的20%，具有一定的保温效果，可以降低建筑能耗。轻质抹灰石膏吸声和抗冲击性，在抹灰、抹石膏的过程中，内部产生一个小间隙，可以衰减声压，防止声能投射，将声能转化为热能，隔音性能好。由于凝聚多孔结构能有效吸收冲击能量，在冲击过程中不会开裂脱落。