各类报告要保存齐全 很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。 业绩要及时备案 工程竣工验收合格后的3个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

建筑资质在进行升级时必须是要有工程业绩的，每个资质等级对工程业绩的要求也是不尽相同的。今天就随专建设资质网小编来了解下建筑资质升级工程业绩相关事宜。 在这里小编首先要说的就是业绩备案了，现如今资质升级业绩都是要备过案的，没有备案的业绩是不可以的。所以企业一定要在工程项目完工后进行业绩备案，为以后资质升级做好准备。 业绩是整个施工资质升级最显著的条件。特别在资质改革后，“告知承诺制”实施，申请资质的流程虽然看似简化了，但其实对企业业绩的审查反而越来越严格了。

企业资质升级，要求建筑企业在之前的生产经营活动中不能存在严重违规行为。 根据建筑业企业资质管理规定，如果企业有超范围承接工程、非法转包、恶意拖欠工资、较大的质量安全事故，以及其他违反法律法规可能导致升级失败。 在上述原因中，前两个是客观原因，后两个是主观原因。 客观原因上，建筑企业无能为力。但是，业绩达标，遵守法律，可以成为企业资质升级努力的方向。