楼地板伸缩构造：楼地板伸缩缝的缝内常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等填缝进行密封处理，上铺金属、混凝土或橡塑等活动盖板，其次是产品质量不好，例如，橡胶材质性能，加劲钢板的材质及合理布置，钢板与橡胶粘接强度、生产时的温度和湿度的控制等等都要求非常严格，稍有质量问题，往往出现整板断裂，脱胶、胶层磨损、钢板外露、锚固螺栓剪断橡胶板飞出等等现象，与其橡胶伸缩装置的本身质量、横向宽度大、刚度差异大等都有直接关系。

②墙体、楼地面、屋顶沉降缝构造：墙体沉降缝常用镀锌铁皮、铝合金板和彩色薄钢板等盖缝；地面、楼板层、屋顶沉降缝的盖缝处理基本同伸缩缝构造，破损原因分析：弹塑体填料本身材料性能的问题，如弹塑体材料吸收梁端变形的能力及不足，材料强度不足，粘结料的质量达不到实际使用要求，施工时未按照生产厂家要求施工；外界的温度，荷载等因素引起的桥梁的位移、转角导致弹塑体开裂、破损；伸缩装置结构本身的构造，如跨缝板强度不足等。

房屋有错层且楼板高差较大；房屋毗邻部分结构的刚度、质量截然不同，防震缝应沿建筑物全高设置，一般情况下基础可以不分开，但当平面较复杂时，也应将基础分开，缝的两侧一般应布置双墙或双柱，以加强防震缝两侧房屋的整体刚度，由于设置防震缝会给建筑的造价、构造和使用带来相当的麻烦，因此应当通过对建筑的布局和结构方案的调整和选择，是建筑的各个部位形成简单、质量和刚度相对均匀的独立单元，提高建筑的抗震能力，尽量不设置防震缝。