外墙变形缝常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等有弹性的防水材料填缝，缝口用镀锌铁皮、彩色薄钢板等材料进行盖缝处理；内墙变形缝一般结合室内装修用木板、各类金属板等盖缝处理，地震对建筑产生直接影响的是地震的烈度，我国把地震的设防烈度分成1～12度，其中设防裂度为1～5度地区的建筑不必考虑地震的影响，6～9度地区的建筑要有相应的防震措施，10度以上地区不适宜建造建筑或制定专门的抗震方案之后才能进行建筑的设计和施工。

棚盖缝处理应充分考虑变形方向，以尽量减少不均匀沉降后所产生的影响，防震缝在地震设防烈度为7-9度地区，有下列情况之一时需设防震缝：毗邻房屋立面高差大于6m；破损原因分析：橡胶条安装时很难达到理想状态；主要锚固件，与梁体的预埋件连接薄弱，加之铺装混凝土较薄，后浇混凝土面层多缺乏振捣，密度和强度都有一定的问题，造成两侧混凝土容易破损；锚固区混凝土与桥面铺装连接强度不足，由微小裂缝发展至局部碎裂、脱落。

房屋有错层且楼板高差较大；房屋毗邻部分结构的刚度、质量截然不同，防震缝应沿建筑物全高设置，一般情况下基础可以不分开，但当平面较复杂时，也应将基础分开，缝的两侧一般应布置双墙或双柱，以加强防震缝两侧房屋的整体刚度，由于设置防震缝会给建筑的造价、构造和使用带来相当的麻烦，因此应当通过对建筑的布局和结构方案的调整和选择，是建筑的各个部位形成简单、质量和刚度相对均匀的独立单元，提高建筑的抗震能力，尽量不设置防震缝。