设置原则设置沉降缝时，必须将建筑的基础、墙体、楼层及屋顶等部分全部在垂直方向断开，使各部分形成能各自自由沉降的独立的刚度单元，缝的构造沉降缝可以兼作伸缩缝，由V型截面或其它截面形状的橡胶密封条(带)，嵌接于异型钢边梁和中梁内，组成可伸缩的密封体，由异型钢直接承受车轮荷载，并将荷载传递至横梁，由横梁传递至梁体和桥台;位移控制箱在伸缩装置吸收梁端变形时，保证异型钢间间隙保持均匀;橡胶密封带起防止杂物进入及防水。

从地质的角度看，我国有许多地域属于地震活动活跃的地质构造带，因此建筑的防震就显得十分必要，建筑的内部有错层而且错层的楼板高差较大时，、建筑相邻各部分的结构刚度、质量差异较大时，防震缝的构造在地震发生时，建筑顶部收到地震的影响较大，而建筑的底部受地震的影响较小，因此防震缝的基础一般不需要断开，由于温度变化，地基不均匀趁降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分，使各部分能自由独立的变化。

在建筑变形缝处的装修构造，必须满足于各自所在建筑主体的自由变形，伸缩缝、沉降缝、防震缝：统称为变形缝，这种将建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝，包括伸缩缝、沉降缝、防震缝，缝的间距伸缩缝的大间距应根据不同材料的结构而定，详见混凝土结构设计规范（2002），其他注意事项除了合理设置伸缩缝外，引起地面裂缝的因素还有很多，地暖地面施工时还应注意以下几点：边角伸缩缝必须连续，无间断，搭接紧密并与墙面贴牢。