变形缝就是避免建筑由于温度变化、地基不均匀沉降，缺槐芦地震等影响而在建筑上设置的缝隙，为了预防上述不良情况的出现，建筑物在施工过程中一般会在适当的位置设置垂直缝隙，把一个建筑物按刚度不同划分为若干个独立的部分，从而使建筑物中刚度不同的各个部分可以自由的沉降，沉降缝与伸缩缝不同，沉降缝可以从建筑物基础到屋顶在构造上完全断开，而伸缩缝则不能这样，同时沉降缝的宽度也可以随着建筑物地基状况和建设高度的不同而不同。

缝宽一般为70-100毫米，建筑物或构筑物从基础桥差铅至顶部完全分隔成段的竖直缝，借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝，通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处，伸缩缝失效的原因有多种，但经验表明，失效可分为几个不同的类别，由于温度变化，地基不均匀趁降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分，使各部分能自由独立的变化。

伸缩缝亦称温度缝，是指为防止建筑构件因温度变化而热胀冷缩使建筑物出现裂缝或破坏的变形缝，在具体的建筑施工中，伸缩缝设置的间距一般为60m，伸缩缝宽度在2O～30㎜之间，防震缝的高侧一般采用双墙、双柱的模式建造，缝隙一般是从建筑物的基础面以上沿建筑物的全高设置的，防震缝从建筑物的基础顶面断开并贯穿建筑物的全高，为防止建筑构件因温度变化，热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向相隔一定距离预留垂直缝隙。