小型厂房弊端：小厂房优势明显，弊端也一样。第一，小厂房数量资源有限。之前已经说到，市场上小厂房优质载体资源有限，导致企业的选择范围有限，初创企业也就难以找到心仪的厂房。第二，政策资源有限。小型厂房的生产营收一般对当地行政区域的贡献不高，自然难以享受到当地的相关政策优惠，尤其是税收政策。第三，综合环境不利。大部分小型厂房建设比较早，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区周边，容易出现引起法律 ** 。第四，小厂房配套设施有限。挑选厂房的关键因素，配套设备设施无疑是关键的一环。当前市场上的标准厂房，大部分属于政府或企业园区规划，厂房的配套自然不用担心，大型园区为了吸引企业入驻，免不了在生活配套、区位选择甚至当地政策优惠上下功夫，因此标准园区厂房的配套当然是小型厂房比不了的。

这种厂房内在生产过程中散发大量余热或烟尘，厂房设计应着重解决散热排烟问题，一般以采用 自然通风散热为主，机械排热为辅。设计中还要综合考虑车间内外对环境的污染和影响。热加工厂房多为窄长的单跨厂房，以利自然通风，面积大的也可用联跨。厂房内的热源布置要考虑对相邻工段的影响，如果常年风压不大，热源最好正对排风口(如天窗等),以减少室内的紊乱气流。在剖面设计中，单跨厂房须增大低侧窗的面积(或用大面积开敞的大门)和增大高侧窗的面积，利用其高差以利通风换气。天窗要有足够高度，以利排气。在温暖地区，可采用开敞式或半开敞式建筑。为防暴风雨侵袭，可设挡雨板，并兼作遮阳用。

支线，另一端布置生活间。重型冷加工厂房体量大，应合理选择结构形式，处理好厂房体形和立面尺度问题，一般可将辅助用房、 办公室、生活间等合并建筑，以节约用地。轻型冷加工厂房。这种厂房中的加工件都较轻，但数量大，品种多;对生产连续性要求较高，工艺更新周期短，因而在运输路线和设备布置方面要有更大的灵活性。为加大灵活性，宜采用标准设计的大柱网灵活车间，以利于布置不同方向的流水线。结构上要考虑悬挂运输工具路线改变的可能性。厂房内可采用轻型活动隔墙,以适应生产工艺变更的需要。此外，由于加工精度高，人员密集度高，自然采光和通风的要求比重型加工厂房高。